Haus zu vermieten €745 130 m²
46499 Hamminkeln

Diese gepflegte und moderne Immobilie bietet durch seine ruhige Lage am Rand von Hamminkeln viel Wohnkomfort. Die Stadt Hamminkeln liegt am unteren Niederrhein. Durch die gute Anbindung über die Autobahn A3 sind das Ruhrgebiet und auch die Niederlande schnell zu erreichen. Vor Ort sind Kindergarten, Schule, Sportvereine sowie genügend Einkaufsmöglichkeiten. Baujahr: 1999 Wohnflache: 130 m² Gebäudeinhalt: 518 m³ Grundstücksfläche: 191 m² Haus und 22 m² Garage Gemütliche Garten mit Terrasse und kleinem Gartenhaus (2,50 x 2,50). Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer Spitzboden: Großzügiger Spitzboden mit großen Fenstern; hier besteht die Möglichkeit für 2 weitere Räume Gartenhaus: 2,50 x 2,50 mtr Heizung: Gas-Zentralheizung Baujahr 1999, Firma Junckers. Energieverbrauch: 51,5 kwh/m²/Jahr Stellplätze: ein Stellplatz auf dem eigenen Grundstück Eine Garage kann separat angemietet. Garage: 3 x 6 m Die Garage ist in der unmittelbaren Nähe. Es handelt sich dabei um eine Fertiggarage. Miete € 745,-- pro Monat Miete Garage: € 35,-- pro Monat Nebenkosten: € 125,-- pro Monat Strom, Wasser und Gas werden direkt mit den Anbietern abgerechnet. Frei ab: Januar 2019 Kaution: 2 netto-Monatsmieten

Wohnzimmer: Sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten Küche: Große Küche mit moderner Einbauküche Schlafzimmer: 2 große Schlafzimmer; es besteht die Möglichkeit durch geringe Umbaumaßnahmen ein 3. Schlafzimmer zu erstellen Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC Fußböden: EG: Laminat OG: Parket Fenster:e Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung

Übernahme: Nach Absprache mit dem Verkäufer Besichtigungen: Nur nach vorheriger Terminabsprache. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 (0) 26 495 4557 Allgemein: Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Informatie voor Nederlanders: Wij spreken Nederlands! Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!