4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €456.323 97 m²
55118 Mainz

Die moderne 4-Zimmerwohnung befindet sich im Neubauprojekt “Urban Living“ im 1. Obergeschoß. In zentraler Neustadt-Lage entstehen hier 20 Eigentumswohnungen. Die gehobene Ausstattung beinhaltet bodentiefe Fenster, Parkettböden und ein aktuelles, ansprechendes Baddesign mit hochwertigen Marken-Objekten. Die Wohnung verfügt neben einem Sonnenbalkon mit Süd-West-Ausrichtung auch über einen Balkon zum Innenhof hin. Ein eigener Kellerraum ist der Wohneinheit zugeordnet. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Bauvorhaben “URBAN LIVING – Wohnen in der Neustadt“ entsteht in begehrter Lage der Mainzer Neustadt, dem jungen und quirligen Teil der Mainzer Innenstadt. Zum Rhein laufen Sie, am Zollhafen vorbei, in nur fünf Minuten. Die Infrastruktur ist hier ausgezeichnet, in der Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. In die Innenstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angebot sowie zum Hauptbahnhof gelangen Sie sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr. Auch die Autobahn ist von hier aus bestens zu erreichen und garantiert eine schnelle Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Projektiert wird das Bauvorhaben “URBAN LIVING – Wohnen in der Neustadt“ von der Mainal MS GmbH. Der Geschäftsführer, Herr Rolf Müller, hat sich auf den Kauf und die Sanierung bestehender Objekte sowie auf den Neubau größerer Wohnobjekte spezialisiert und in der Vergangenheit schon zahlreiche Projekte realisiert, u.a. ein Gebäudekomplex in der Neckarstraße in Wiesbaden (2010), ein umfangreicher Wohnkomplex in der Gelsenkirchener Wanner Straße 42, mit 52 Wohneinheiten u.v.m..

Energieangaben Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 65,50, Fernwärme, Baujahr: 2018, Energieklasse: B Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV-Immobilien Beran GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.