3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €82.000 72 m²
Dies architektonisch gelungene 6 Parteien Mehrfamilienhaus wurde in 1996 in massiver Bauweise errichtet. Hochwertige Materialen wurden verbaut, die dem Eingangsbereich einen eleganten Eindruck verleihen. Das gesamte Haus macht einen sehr gepflegten Eindruck. Hier merkt man, dass eine gute Bewohnerstruktur vorhanden ist, die auf die Pflege und den Erhalt des Eigentums viel Wert legt. Die 3-Zimmerwohnung besticht durch den durchdachten asymetrischen Grundriss. Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der kleinen Diele mit Gardarobennische und einer kleinen Abstellkammer. Von dort geht es weiter in den offenen Wohn- Essbereich und zu allen anderen Räumen und dem Gäste-WC. Die geschlossene Küche überzeugt mit einer eigens hierfür angefertigten Einbauküche mit grauen Fronten, die ohne weitere Kosten in der Wohnung verbleibt. Starten Sie Ihren Tag im hellen Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne. Die beiden Schlafzimmer, welche ruhig nach hinten liegen, wirken alleine schon durch ihren individuellen Schnitt. Der rund angelegte Balkon lädt Sie ein, es sich dort bequem zu machen und die Aussicht in die Natur zu genießen. Die Sonne verwöhnt Sie hier von morgens bis abends. Zu der Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, die man bequem befahren kann und ein Keller. In dieser Wohnanlage steht noch eine weitere Wohnung zum Verkauf.
Treppenhaus Granit Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Wandhängendes WC großes Doppelwaschbecken weiß graue Wandfließen Einbauküche mit hellgrauer Front und Arbeitsplatte E-Geräte in Küche: Constructa Herd mit Backofen Constructa Kühlschrank mit 3 Sterne Gefrierunterteil Sicherheitswohnungstür mit 3 fach Verriegelung Siedle Gegensprechanlage massive Zimmertüren in weiß Wäschekeller vorhanden Highspeed Internet 50 Mbit/s möglich
Jossgrund Jossgrund mit 3.500 Einwohnern grenzt im Norden an die Stadt Bad Orb, an den gemeindefreien Gutsbezirk Spessart und die Stadt Bad Soden-Salmünster, im Osten an das gemeindefreie Gebiet Forst Aura (Landkreis Main-Spessart), im Süden an die Gemeinde Flörsbachtal sowie im Westen an die Gemeinde Biebergemünd. Die Gemeinde Jossatal wurde 1971 aus den bisherigen Gemeinden Burgjoß, Oberndorf und Pfaffenhausen gebildet. 1974 schloss sie sich mit der Gemeinde Lettgenbrunn zur neuen Gemeinde Jossgrund zusammen. Egal ob Sie pure Entspannung suchen und abschalten wollen oder spannenden Freizeitaktivitäten nachgehen möchten, wie zum Beispiel Mountainbike oder Golfspielen - all das können Sie hier erleben. Ausgedehnte Spaziergänge in den Mischwaldgebieten des Spessarts schenken Entschleunigung. Jossgrund gehört zum Rhein-Main-Verkehrsverbund. Nächstgelegene Bahnhöfe sind Wächtersbach und Bad Soden-Salmünster an der Kinzigtalbahn Fulda–Hanau(–Frankfurt) sowie Mittelsinn an der Strecke Fulda–Gemünden (Main), jeweils 12 bis 20 Kilometer entfernt. Im Busverkehr wird die Gemeinde durch die Linien HU-82 und HU-83 der Kreisverkehrsgesellschaft KVG Main-Kinzig mbH angebunden, die beide nach Bad Orb führen. Die Bundesstraße 276 verläuft etwa 5 bis 15 Kilometer südlich der Ortschaften. Der nächste Autobahnanschluss ist die 12 bis 16 Kilometer entfernte Anschlussstelle Bad Orb/Wächtersbach an der A 66 in nord-westlicher Richtung bzw. in 15 bis 19 Kilometer entfernte Anschlussstelle Bad Soden-Salmünster/Jossgrund an der A 66 in nord-östlicher Richtung. Durch die Ortsteile Pfaffenhausen und Lettgenbrunn verläuft die Deutsche Ferienroute Alpen–Ostsee, durch Lettgenbrunn außerdem die Spessart-Höhenstraße. Über die Gemarkung von Pfaffenhausen und Lettgenbrunn führt der historische Eselsweg. Lettgenbrunn Lettgenbrunn ist ein schönes Dorf mit ca. 800 Einwohnern. Es ist ein Ortsteil von der Gemeinde Jossgrund im Südosten des Spessarts. Lettgenbrunn ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. In Lettgenbrunn gibt es eine besondere Kirche die auf der einen Seite katholisch und auf der anderen evangelisch ist. Es gibt ein 18 Loch Golfplatz und eine Minigolfanlage. Einen schönen Forellenweiher zum Angeln, einen Spielplatz neben der Feuerwehr und eine Massagepraxis gibt es auch. Die Restaurants in Lettgenbrunn kann man auch sehr empfehlen. Es gibt einen Kindergarten „Zwergeninsel“ und die nächsten Schulen gibt es in Bad Orb und Bad Soden Salmünster welche nicht weit entfernt sind und problemlos mit dem Schulbus zu erreichen sind. Lettgenbrunn ist 10 km von der nächst größeren Stadt Bad Orb entfernt. Bad Orb hat eine Autobahnanbindung über die A66, Ausfahrt 45.
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