Haus zum Verkauf €179.000 110 m²
47059 Duisburg (Neuenkamp)

Die klassische Doppelhaushälfte wurde ca. 1960 in Massivbauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Von der großzügigen Terrasse aus schaut man in den sonnigen, westlich ausgerichteten Garten. Der Terrassenbelag wurde bereits einmal erneuert. Die Fassade wurde nachträglich verkleidet. Das Haus befindet sich ansonsten im baujahrestypischen Zustand.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse, Küche, Diele, Duschbad

Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Balkon und Blick in den Garten, zwei Kinderzimmer, Diele, Wannenbad

Direkt am Haus befindet sich eine Garage mit elektrischem Tor und einem dahinter liegenden Geräteschuppen. Ein Zugang zum Garten ist nicht nur durch das Wohnzimmer und die Kelleraußentreppe sondern auch durch den Schuppen vorhanden.

Zum Grundstück besteht ein Erbbaurecht zugunsten der Katholischen Kirchengemeinde Liebfrauen. Die jährliche Erbpacht beträgt ca. 323 EUR.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen