3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.500 78 m²
75180 Pforzheim Buechenbronn

Diese 3 Zimmerwohnung besticht durch Ihre komplette Ausrichtung zum Garten. Sie ist von allen Seiten vom Garten umgeben. Die kleine Eigentümergemeinschaft umfasst 6 Wohnungen. Das Objekt liegt in einer Sackgasse und hat somit eine bequeme Tiefgaragenzufahrt. Die Südausrichtung der Wohnung bringt viel Licht in alle Wohnräume und nach Norden sind die Schlafräume ausgerichtet. Die offene Küche lädt ein sich wohl zu fühlen. Doch der Ausblick in den Garten lockt einen sofort hinaus. Der mit viel Phantasie und Gefuehl für harmonie angelegte Garten bietet einfach alles. Tollen Schatten unter Bäumen, Ruhe oder pralle Sonne in der mitte der Wiese. Hier kann man sich ausruhen und Kraft tanken.

Diese gut geschnitten Wohnung bietet viel. Sie hat die Vorzüge einer Wohnung, wirkt jedoch durch den grossen Garten wie ein EFH. Durch ein paar kleinere Umbauten im Aussenbrereich ist es möglich die Wohnung barrierefrei zu erreichen. Ein neu eingebautes Bad mit tollen Einbauschränken bietet jeden Komfort den man sich nur vorstellen kann. In der ganzen Wohnung sind Fliessen verlegt. Die Fussbodenheizung ist in der ganzen Wohnung und kann individuell gesteuer werden. Über die Ablösung der Einbauküche der Fa. Nolte kann gesprochen werden. Im Keller befindet sich ein Raum für die Waschmaschine mit Trockner und Trockenraum. Einen Fahrradkeller gibt es auch. Im eigenen Keller können Sie Ihre persönlichen Gegenstände lagern, ein Fenster sorgt für Frischluft. Ein weiteres Highligt ist der übergrosse Tiefgaragenstellplatz. Von diesem Träumen viele Männer. Es ist auch genügend Platz eine Werkstatteinrichtung zu platzieren.

Der Ortsteil Buechenbronn liegt hoch über der Stadt. Man hat den Anschein in einem besonderen Viertel der Stadt zu sein. Stadtnah und doch mit tollen Erholungwert. In unmittelbarer Nachbarschaft, zu Fuss in 3 Minuten zu erreichen ist eine Top modernes Schul - und Sportzentrum zu finden. Kurze Wege sind somit garantiert. Auch der alte Kirchturm spricht von viel Tradition.

BIETERVERFAHREN: Bei dem abgegeben Preis handelt es sich um ein Mindestpreis. Der Eigentümer möchte das Objekt im offenen Bieterverfahren verkaufen. (KEINE AUKTION) Das bedeutet das höchste schriftliche Gebot bekommt den Zuschlag. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte geben Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive einer Telefonnummer an, um eine zügige Bearbeitung zu gewährleisten. Unsere Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit. Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt der Anpassung bei Steuersatzänderung. PAYA-IMMOBILIEN in Friedberg und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag u. Gunsten Dritter, §328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notargebühren trägt der Käufer.