Haus zum Verkauf €89.000
Ausstattung: Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet
Kleines, feines, gepflegtes Einfamilienhaus im beschaulichen Altenbuch
Lagebeschreibung:
Zentral gelegen im ruhigen Spessart-Ort Altenbuch
Objektbeschreibung:
Erdgeschoss: Eingangsdiele, Flur, zwei große Schlaf- bzw. Hobbyräume, Gäste-WC, Öl-Tankraum, Heizungskeller.
Obergeschoss: Flur, großes Schlafzimmer, Badezimmer, Essküche und ein geräumiges Wohnzimmer
Spitzboden: nicht isoliert, aber mit einer betonierte Geschossdecke versehen. Bisher nicht ausgebaut und als Abstellraum genutzt.
Außen: überdachter Eingangsbereich, Lager/Werkraum und Garage
Ausstattung:
Öl-Zentralheizung aus 2005, doppelwandige Kunststoff-Tanks, gepflegte Holzfenster (zweifach verglast, BJ 1974) mit Rollläden, Brass-Betondachpfannen, ursprüngliche Fliesenböden fast überall mit Laminat belegt, Bad im Stil der 70er Jahre, Holzofen ist möglich weil zwei Kaminzüge vorhanden sind
Sonstiges:
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Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis incl. 19% ges. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 89.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 98m²
Grundstücksfläche: ca. 152m²
Baujahr: 1974
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 261,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: E3598
