Freuen Sie sich auf eine große, nahezu barrierefreie 5-Zimmer Eigentumswohnung, mit traumhaftem Garten und vielen Ausstattungsdetails, in ruhiger Lage in Augsburg-Bergheim. Hier wohnen Sie in einer kleinen Eigentümergemeinschaft, fast wie im eigenen Haus. Der große, offene Wohn- und Eßbereich mit direktem Zugang zu Wintergarten, Sonnenterrasse und Garten wird Ihnen gefallen. Mit dieser Wohnung erwerben Sie noch zusätzlich eine Einliegerwohnung von ca. 40m2. Diese kleine, separate Wohnung hat ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer, ein Duschbad und eine möblierte Wohnküche. Der top gepflegte Garten verläuft an der Ost- und Südseite des Hauses. Von Ihrer Sommerterrasse aus, haben Sie einen wunderschönen Blick in den Garten. Das Schlafzimmer ist großzügig bemessen und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und läßt kaum Wünsche offen. Das Tageslichtbad verwöhnt Sie mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Waschbecken sowie einem Bidet. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schönen Wohnung überzeugen. Details: Wohnfläche ca. 160m2, 5 Zimmer, Flur, Einbauküche, Gäste-WC, Tageslichtbad, Parkettboden, teils Fußbodenheizung, hochwertiges Lichtkonzept. Wintergarten mit Beschattung und Schwedenofen, Sonnenterrasse, sehr gepflegter Garten. Schreiben Sie uns eine eMail oder rufen Sie an. Wir beraten Sie gerne persönlich. Wir sind von Montag bis Freitag von 9:30 bis 18:00 Uhr telefonisch für Sie erreichbar. Hinweis: Der Grundriss zeigt den Vorgarten des Hauses und den südlichen Teil des Gartens. Die Möblierung auf dem Grundriss ist nur beispielhaft. Der Wohnung zugeordnet ist eine Garage mit Gerätehaus.
+ Zentralheizung + Fußbodenheizung + Parkettboden + Fliesenboden + Einbauküche + Holz-Isolierglasfenster mit Rolläden + Marmoreinfassungen + Diverse Einbauten + Hochwertiges Elektroinstallations- und Lichtschalterprogramm + Marmorboden im gesamten Treppenhaus und Keller + Kelleranteil + Große Werkstatt + Hauswirtschaftsraum im Keller + Sicherheitstür vom Keller zum Garten + Einliegerwohnung mit ca. 40m2 Wohnfläche + großer, sehr gepflegter Garten mit Brunnen und Regenbewässerungssystem + Wintergarten mit Schwedenofen, Fußbodenheizung und elektr. Beschattungssytem + Überdachte Sommerterrasse mit elektr. Beschattungssystem + "Biergarten" + Grillplatz + Gartenhaus + Große Garage mit Gerätehaus, Kaufpreis 15.000,00€
Schöne, ruhige und grüne Lage in einer 30er Zone in Augsburg-Bergheim, nahe Schloß Wellenburg. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern wohnen Sie hier in bester Lage im südwestlichsten Stadtteil von Augsburg mit ca. 2600 Einwohnern. Der Naturpark Westliche Wälder lädt zu Spaziergängen ein. Die nahegelegene Schloßgaststätte "Wellenburg" mit Minigolfplatz ist ein bei den Augsburgern beliebtes Ausflugsziel an schönen Frühjahrs- und Sommertagen.
Sie denken an Verkauf? Dann denken Sie an uns! Wir vermitteln Ihre Immobilie. Versprochen! Umfassende Beratung bei Verkauf und Vermietung Ihrer Immobilie und stressfreie Betreuung während der Verkaufszeit sind bei uns selbstverständlich. Wir sind vor Ort für Sie da: IMMOLICHT Immobilien, Am Backofenwall 3, 86153 Augsburg. Wir setzen Ihre Immobilie in Szene. Mit professioneller Fotografie und/oder einem ansprechenden Video vermitteln wir dem Kaufinteressenten einen ersten, realistischen Eindruck seines Traumhauses, seiner Traumwohnung. Zufriedene Kunden sind unsere beste Referenz! Mehr Infos hier: www.immolicht.de