3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €365.000 92 m²
76131 Karlsruhe

Diese sehr gut geschnittene und hochwertig ausgestattete Wohnung, in der Karlsruher Oststadt, besticht durch ihre optimale Aufteilung, viel Stauraum, großzügige Flächen, die modernen Sanitärräume, den großen Balkon zum ruhigen, grünen Hof gelegen… Die Küche ist mit einer Einbauküche der Firma Frey ausgestattet und bietet genug Platz für einen gemütlichen Essplatz. Boden- und Wandfliesen sind aus echtem Granit! Das Gäste WC überzeugt durch sein klares, modernes Design und Highlights wie in der Wand eingelassene LED-Lichter. Mit seinen ca. 2m Tiefe und etwa 1,5m Breite ist im Abstellraum ordentlich Stauraum geboten, dass Sie neben Staubsauger und Koffern sogar noch Regale oder einen Schrank darin unterbringen könnten. Das große und helle Wohnzimmer ist mit einem Echtholzboden versehen. Die Wand zum Balkon und somit Gartenbereich ist fast vollständig verglast. Über eine große Schiebetür gelangen Sie auf den ca. 12m²großen Balkon. Über einen breiten Flur, vorbei an der großen und praktischen Garderobennische, kommen Sie nun in den privaten Teil der Wohnung und linker Hand in das Schlafzimmer mit viel Schrankstellfläche. Auch hier finden Sie Echtholzboden, eine bodentiefe Fensterfront zum Garten und Zugang zum Balkon über eine große Schiebetür. Das moderne, behindertengerechte Bad bietet eine Badewanne, Doppelwaschbecken und Einbauspiegelschrank, ein Hänge-WC mit Unterputzspülkasten, eine besonders große, ebenerdige Dusche und einen Handtuchheizkörper. Wände und Boden sind hier modern und hell gestaltetet. Gegenüber dem Badezimmer befindet sich der große und praktische Einbauschrank. Hier ist genug Platz für Wintergarderobe, Schuhe, Wechselbetten… Zu guter Letzt bietet diese schöne und moderne Wohnung noch den dritten Raum, welcher sich hervorragend als Kinder- / Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Auch hier haben Sie den hochwertigen Echtholzboden. Selbstverständlich gehört zu dieser wunderbaren Wohnung auch ein Kellerabteil.

- 3 Zimmer mit Echtholzböden - Essküche - großes, hochwertiges Badezimmer mit separater, ebenerdiger Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Einbauspiegelschrank, Handtuchheizkörper… - Flur mit Granitboden, großem Einbauschrank im hinteren Flurbereich und Garderobennische - großer Balkon (ca. 12m²) - Abstellraum für Staubsauger, Bügelbrett, Koffer etc. - Kellerabteil - PKW-Stellplatz

- Begehrte Lage im Zentrum der Oststadt (Nähe Karl-Wilhelm-Platz) - Ruhige Straße in Tempo 30 Zone - Wenige Gehminuten zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzten, Geschäften, Kindergarten, Schulen etc. - Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahn - Über die Haid-und-Neu-Straße gelangen Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten in alle Richtungen, auch zur Autobahn.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer zur Besichtigungsvereinbarung beantworten. Keine Makleranfragen!