Haus zum Verkauf €124.000 130 m²
66969 Lemberg
bisheriger Preis €134.000

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus in einer wunderschönen und ruhigen Lage von Lemberg; Baustil: Eigenständiges Einfamilienhaus Wohnfläche: ca. 131m² Grundstücksfläche: ca. 110m² Raumaufteilung:8offen EG:Flur/Diele, Gäste WC,Küche, Wohnzimmer-Esszimmer zusammenhängend (offen); OG: 3x Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche; Heizung: Ölzentralheizung (Niedrigbrennwert) Kaminofen für Stückholz; Bodenbeläge: Fliesen, hochwertiges Laminat, Parkett etc. Baujahr: ca. 1974 Bauausführung: massiv Decken: Stahlbeton Nebengebäude: Stellplatz oder Carport; Unterkellerung: voll Dach: Satteldach mit Ziegeleindeckung Sonstiges: neuwertige Dach, Fensterelemente, Kaminofen, neue Bodenbeläge, gepflegt, neuwertig u.v.m.....

Bundesland: Rheinland-Pfalz Landkreis: Südwestpfalz Verbandsgemeinde: Pirmasens-Land Höhe: 340 m ü. NHN Fläche: 58,19 km² Einwohner: 3913 Bevölkerungsdichte: 67 Einwohner je km² Postleitzahl: 66969 Vorwahl: 06331 Kfz-Kennzeichen: PS Adresse der Verbandsverwaltung: Bahnhofstraße 19 66953 Pirmasens Webpräsenz: www.pirmasens-land.de Geographie Lemberg erstreckt sich auf mehreren Hügeln. Um den relativ kleinen Ortskern gruppieren sich einige Neubaugebiete. Am Ortsrand befindet sich die Burgruine Lemberg, die 1230 als „Castrum Lewenberc“ erstmals urkundlich erwähnt wurde – aus „Löwenberg“ leitet sich auch der Ortsname ab. Die Rodalb entspringt bei Lemberg und ist im Ortsgebiet zu einem Weiher aufgestaut. 5100 ha der Gemarkungsfläche, fast 90 %, sind mit Wald bestanden. Das Gelände ist typisch für den Pfälzerwald, mit kargem, sandigem Boden, zahlreichen kleinen Wasserläufen und bewaldeten Hügeln, die in der Regel von Buntsandsteinfelsen gekrönt sind. Mit 58,3 km² verfügt Lemberg über eine der größten Gemarkungen in Rheinland-Pfalz. Die Wasserscheide zwischen Rhein und Mosel zieht sich von Nordost nach Südwest quer durch die Gemarkung. Elf Kilometer südlich von Lemberg verläuft die Landesgrenze zu Frankreich. Nachbargemeinden von Lemberg sind, von Norden ausgehend im Uhrzeigersinn: Pirmasens, Ruppertsweiler, Hinterweidenthal, Dahn, Fischbach bei Dahn, Ludwigswinkel, Eppenbrunn, Obersimten.

Die Verkehrsanbindung von Lemberg geht über die teilweise vierspurig ausgebaute B 10 passiert den Ort in ca. 5 km Entfernung. Nach Westen geht diese bei Pirmasens bald in die A 8 über, nach Osten erreicht sie nach Durchquerung des Pfälzerwaldes nach 37 Kilometern bei Landau die A65. Im Norden sind es etwa 40 km über die B270 nach Kaiserslautern. Bahnhof: Über die 6,97 km lange Stichstrecke Pirmasens Nord – Pirmasens Hauptbahnhof wird die Stadt Pirmasens an das regionale Schienennetz angebunden. Vom Verteilerbahnhof Pirmasens-Nord führt in östliche Richtung die Queichtalbahn (Kursbuchstrecke 675) nach Landau, in westlicher Richtung die Schwarzbachtalbahn (Kursbuchstrecke 674) nach Saarbrücken und in nördlicher Richtung die Biebermühlbahn (Kursbuchstrecke 672) nach Kaiserslautern. Alle Verbindungen gehören zum Nahverkehr der DB Flughäfen: Zweibrücken, Saarbrücken, Hahn, Frankfurt Entfernungen: Pirmasens liegt am südwestlichen Rand des Pfälzer Waldes. Im Westen liegen die Stadt Zweibrücken und der Saar-Pfalz-Kreis, im Norden die Kreise Kusel und Kaiserslautern, im Nordosten der Kreis Bad Dürkheim, im Osten der Kreis Südliche Weinstraße und im Süden die Staatsgrenze zu Frankreich mit dem „Pays de Bitche“ (Bitscher Land). Stadtgliederung: Die Kernstadt Pirmasens gliedert sich in acht Teile. Historischer Kern ist der Horeb, an ihn schließen sich der Kirchberg, das Winzler Viertel, der Schachen und die Husterhöhe an. An der Peripherie der Kernstadt liegen im Norden der Sommerwald (ehemals Maler-Bürkel-Siedlung), im Südosten die Ruhbank und im Westen der Erlenteich. Verkehr: Über die A 8 besteht Anschluss an das Saarland, mit dem einspurigen Streckenabschnitt der A 62 ist der Anschluss nach Kaiserslautern und Trier gewährleistet. Die B 10 ist die Anbindung an die Rheinschiene. Alexander Schaaf Immobilien Alleestraße 31 66953 Pirmasens 66932 Pirmasens Postfach : 2514 fon : +49 6331 683161 fax : +49 6331 873657 mobil : 0176-21501990 mail : info@immobilien-schaaf.de www.schaaf-immobilien.de ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------