Haus zu vermieten €5.950 255 m²
Die luxuriöse Neubau- Doppelhaushälfte liegt in einer der besten Lagen von Düsseldorf. Der Neubau erstreckt sich über 2 Etagen zzgl. Vollunterkellerung, nebst Garten überdachter Terrasse und großer beheizter und großzügiger Garage Einfahrt/ Vorhof, der komplett mit Naturstein wie in den Innenräumen ausgebaut wurde. Das exklusive Objekt mit einer Wohnfläche von 255m² wurde unter Verwendung hochwertigster Materialien errichtet und bietet seinen Bewohnern Komfort und Wohlbefinden. Selbstverständlich ist das Haus mit den neuesten technischen Know- How; wie eine Photovoltaikanlage, BUS- und Alarmanlage, Fußbodenheizung in allen Räumen (auch in der Garage), sowie einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet. Der Neubau wird selbst höchsten Ansprüchen gerecht, eine Familie findet hier ihren Platz der Geborgenheit mit sehr hohem passiven Sicherheitsstandard. Der großzügige Wohn- Essbereich mit offener Küche bildet den Lebensmittelpunkt des Hauses, der eingebaute Gaskamin mit darüber liegenden TV sorgt besonders in den Abendstunden für eine gemütliche Atmosphäre. Bodentiefe Fenster und Schiebetüren sorgen für reichlich Lichteinfall und freundlich helle Räume. Als Blickfang wurde eine komplette Wand mit Klinkerriemchen gleich wie der Außenklinker versehen. Von der exklusiven Wohnküche gelangen Sie direkt in den Back- up- Raum, zur Garage und zur 30qm² überdachten Terrasse, welche mit einer farblich abgestimmten Markise, sowie Leuchtmittel ausgestattet ist. Die Sonnenterrasse mit einer Kalt- Warmwasserdusche komplettiert die herrliche Außenanlage. Dies durchdachte Konzept ist gerade bei Familien mit Kinder und Haustieren hervorragend geeignet. Ihrem Einzug steht also nichts mehr im Wege!
Der repräsentative Hauseingang mit 2 integrierten großzügigen Garderobenschränke und breitem Treppenhaus, (welches mit Klinkerriemchen gleich wie der Außenklinker versehen wurde), Treppenstufen belegt mit Naturstein Muschelkalk edelgrau führen Sie in das 1. Obergeschoss. Insgesamt befinden sich im Haus 7 Wohn- und Schlafräume, die jeweils mit einem hochwertigen Eichenparkett, leichtangeräuchert und weiß geölt verlegt wurden. - die Raumhöhe beträgt auf allen Etagen ca. 3,0m - Wände sind mehrfach gespachtelt und gestrichen, teilweisein einemleichten Farbton (FARROW & BALL) - Holz- Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung, Verschattung durch Fassadenraffstores elektrisch betrieben - Außen- und Innenfensterbänke auch aus Naturstein Muschelkalk edelgrau geschliffen - Schiebetüren und Türen mit verdeckten Bändern - alle Bäder und Gäste- WC`s sind mit DORNBRACHT Armaturen ausgestattet, Waschtische sind mit Alape Waschbecken und einer weißen Glasplatte maßgefertigt - Die Wände und Fußböden mit Naturstein Muschelkalk edelgrau mit Goldanteil ausgeführt - traumhaft schöne Küche ausgestattet mit Miele Geräten - der Garten wurde mit prächtigen Azaleen, Rhododendron und Hortensien (farblich abgestimmt) sowie Rollrasen ausgestattet - Garage mit Fußbodenheizung, elektrischem Tor und wäremegedämmt - Klingelanlage mit Kamera und Straßenname aus Edelstahl hochglanzpoliert - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - DSL- Anschluss, ISDN- Anschluss, Satellitenanschluss - Sicherheitstechnik: BUS- Anlage, Alarmanlage und Kamera
Top Lage Wittlaer In der Toplage von Wittlaer befindet sich das Neubau- Objekt nur 50m vom Rheinpfad entfernt, inmitten von Wiesen und Feldern. Zur Grundschule und zu zwei Kindergärten gelangt man leicht zu Fuß. Innerhalb von ca. 10 Minuten ist der Flughafen Düsseldorf erreichbar, sowie ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und zwei Gymnasien mit sehr gutem Ruf in Kaiserswerth. Zwei internationale Schulen in Kaiserswerth und Duisburg sind in wenigen Minuten mit dem Pkw., mit dem Bus oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich 10 m entfernt.
