Haus zum Verkauf €649.000 142 m²
51107 Köln

Hier steht ein charmantes Haus aus den 1930er Jahren für den Gartenliebhaber! Der großzügig gestaltete Wohn- Eßbereich mit großem Fenster und Ausgang zum Garten bietet im Erdgeschoß nebst hochwertiger Einbauküche ein Wohn-Wohlgefühl. Der Küche vorgelagert ist die Terrasse, die großflächig mit einer Holzkonstruktion überdacht ist. Hier schließt sich der gepflegte, gärtnerisch wunderschön angelegte Garten mit altem Baumbestand an, mit viel Liebe zum Detail und teilweise von den Nachbarn nicht einsehbar. Unterhalb der überdachten Terrasse ist der Zugang zum Saunabereich mit Duschbereich/WC, Waschküche und Durchgang in die Doppelgarage. Im 1.OG sind die drei Schlaf- und Kinderzimmer nebst geräumigem Badezimmer untergebracht. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoß befindet sich ein weiteres Arbeits-/Gästezimmer nebst Duschbad mit WC.

Optimal gelegenes Einfamilienhaus am Königsforst in Köln-Rath am Ende einer ruhigen Anliegerstraße. Fußläufig zur Straßenbahn (Endhaltestelle Linie 9 Königsforst, 20 Min. in die City); die Autobahnanbindung A3 Köln-Königsforst ist nur 2 km entfernt; ca 5 Minuten zum Flughafen Köln-Bonn. Kindergärten, Grundschulen, Geschäfte, Sportvereine und Kirchen sind fußläufig gut erreichbar.