Haus zum Verkauf €494.000 118 m²
86577 Sielenbach

Das Life 7 V1 besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich lädt im Erdgeschoss zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss wartet im Badezimmer Ihre persönliche Wellnessoase. Weitere Räume eignen sich perfekt für Familie, Arbeit oder Hobby.

Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei! Vom kompletten Selbstausbau bis zum schlüsselfertigen Haus ist alles möglich. Jedes allkauf Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Mit über 30.000 realisierten Bauvorhaben zählt allkauf heute – nach über 30 Jahren – zu einem der erfolgreichsten Fertighaushersteller und –Anbieter Deutschlands. Energie- und Kosteneffizienz ist für allkauf selbstverständlich. Alle allkauf Häuser haben KfW55 Standard, Optional sogar KfW 40 oder KfW 40+! Bei unseren angebotenen Haus sind folgende Kosten enthalten: Hauspreis + Bodenplatte + Grundstück + Baunebenkosten u Dienstleistung. Bezüglich unserer Bonusprogramme lassen Sie sich einfach beraten. Selbstverständlich stehen Ihnen auch qualifizierte Mitarbeiter für die Beantragung Ihrer Baufinanzierung zur Verfügung. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei! Vom kompletten Selbstausbau bis zum fast bezugsfertigen Haus ist alles möglich. Inklusivleistungen: - Architektenleistung - mindestens KfW-Effizienzhaus 55, (optional KfW 40 oder KfW 40+) - 3-fach-Verglasung - Rollläden an allen Fenstern - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Feuerrohbauversicherung) - Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung u.v.m.) - Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten u.v.m.) - iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook - DGNB Serienzertifizierung in Gold - Bodenplatte zum Sonderpreis (in diesem Angebotspreis bereits eingerechnet) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Termin! Ich berate Sie gerne!

Die Gemeinde Sielenbach ist das längste Straßendorf des Landkreises Aichach-Friedberg. Mit seinen 1.466 Einwohnern und einer Fläche von 17,87 km² liegt es sehr verkehrsgünstig in der Nähe der Staatsstraße B 300 und der Autobahn A 8 München-Stuttgart. Sielenbach ist Mitglied in der Verwaltungsgemeinschaft Dasing. Ein Lebensmittelgeschäft, zwei Banken, vier Gaststätten und die Mittelschule mit Turnhalle stehen den Bewohnern zur Verfügung. Das Vereinsleben reicht von Sport über musikalische Aktivitäten bis hin zum Theaterspiel.

Das Gesamte Grundstück wird aufgeteilt in 4 Parzellen, und einer Gemeinschaftsfläche in der die Zufahrt zu den einzelnen Parzellen gesichert ist. Im Angebot Parzelle A 502,36m2 + 48,45m2 In der gesamten Gemeinschaftsfläche soll die Erschließung für die einzelnen Parzellen hergestellt werden. Ein öffentlich bestelltes Geh- und Fahrtrecht für den Bayrischen Freistatt sowie baurechtlich erforderliche Sachverhalte werden in dieser Fläche Notariell mit eingetragen. Für den Unterhalt und die Herstellung verpflichten sich die Käufer in gleichen Anteilen zu sorgen. Gesamte Gemeinschaftfläche ist 233,81m2 groß. Pro Parzelle ist somit eine Anteil von 25% sprich 48,45m2 anteils-mässig mit zu erwerben.. Das Eigentum sowie Rechte und Pflichten bleiben auch bei Veräußerung bestehen, und gehen an den Nachkäufer über. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor. Wir freuen uns auf Sie! Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind. Der Kaufpreis für die Gemeinschaftsfläche sowie der Parzellenfläche beträgt 340,00 Eur/m2 Als Grundlage für die vorläufige Größen Ermittlung der einzelnen Flächen dienen die Pläne ,die das vom Verkäufer beauftragten Planungsbüro erstellt hat. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Und noch etwas: Ein überdurchschnittlicher Qualitätsstandard ist beim Fertighaushersteller allkauf kein Luxus, sondern die Regel. Durch die Zusammenarbeit mit ausgesuchten und renommierten Markenherstellern kann allkauf für beste Qualität auch im Detail bürgen. Das sind Garantien, auf die Sie sich verlassen können. Beim Bau eines Fertighauses stehen Qualität und Vertrauen an erster Stelle. Allkauf wurde von Focus Money als „Fairer Fertighausanbieter“ zertifiziert und erhielt im Test der DtGV die Note 1,8 im Bereich Service. Zudem tragen alle allkauf Ausbauhäuser das Qualitätssigel in Gold der DNGB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V.).