4-Zimmer Wohnung zu vermieten €765 140 m²
- herrliche, ruhige Wohnlage in 91795 Obereichstätt im Altmühltal - nur 3 km westlich von Eichstätt - nur 25 km nordwestlich von Ingolstadt und damit ideal zum Pendeln - frei ab sofort - geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung - Hochparterre, seniorengerecht - ca. 140 m², großzügig geschnitten - Grundriss: siehe PDF-Dokument und Bilder - Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon) - Schlafzimmer (mit Zugang zum Balkon) - 2 Kinderzimmer (mit Zugang zum Balkon) - Küche mit Einbauküche (mit Zugang zum Balkon) - Esszimmer - Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC - Gäste-WC - 3 große Balkone (Süden + Süd/Ost + Süd/West) - Kellerabteil und Speicher - Einbauküche mit Geschirrspülmaschine - Kabelfernsehen - superschnelles DSL (400 MBit/s) über Kabel verfügbar - Garage mit davorliegendem Stellplatz - großer Garten - Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Eichstätt in unmittelbarer Nähe - idyllischer Radweg entlang der Altmühl nach Eichstätt - überall Fußbodenheizung für angenehmes Wohlfühlklima - ganz neue Böden im Wohnbereich - Heizung: moderne Wärmepumpe - äußerst geringe Heizkosten wegen Niedrig-Energiestandard des Hauses - Wohnungsstrom in den Nebenkosten bereits enthalten - Nichtraucherwohnung - keine Haustiere - Belegung mit maximal 2 Erwachsenen und 2 Kindern - provisionsfrei, kein Makler - 835,- € + 230,- € NK (incl. Strom) + 35,- € Garage u. Stellplatz = 1.100,- € - Kaution: 3 Monatskaltmieten, d.h. 2.610,- € - bevorzugte Kontaktaufnahme per Telefon - Tel. Nr.: 08464 / 8129
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen
Obereichstätt liegt im Westen des oberbayerischen Landkreises Eichstätt und im Naturpark Altmühltal (ca. 3 km westlich von Eichstätt, ca. 25 km nordwestlich von Ingolstadt). Am Ortsrand entspringt in einer Karstquelle der idyllische Hüttenbach und fließt durch den Ort zur Altmühl ab. Der Altmühltal-Radwanderweg lädt für tolle Ausflüge ein. Der Hang oberhalb Obereichstätts ist ein beliebtes Hangfluggebiet. Vor Ort gibt es zahlreiche Vereine, in denen man sich engagieren und einbringen kann, zum Beispiel Freiwillige Feuerwehr, Fußballverein, Heimatverein, Krankenpflegeverein, Männergesangverein, Obst- und Gartenbauverein oder Schützenverein.
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme
