Haus zum Verkauf €299.657 143 m²
48159 Münster

Unser SUNSHINE 143 macht in verschiedenen Architekturvarianten vom pfiffigen Satteldachhaus bis zur zweigeschossigen Stadtvilla eine prima Figur. Im offenen Koch-Ess-Wohnbereich wird gelebt, gelacht, und ganz sicher fühlen sich hier auch Ihre Gäste rundherum wohl. Viel Freiraum für die persönliche Lebensart bietet in dem Familienaus auch das obere Geschoss. Die Eltern gönnen sich entweder ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, wenn man bereits eine vierköpfige Familie ist, haben beide Kinder hier ihr eigenes Reich zum Spielen, Lernen und Schlafen. Und bestimmt wird es Ihnen gefallen, mit vielfältigen Architektur-Accessoires Ihr ganz persönliches Eigenheim zu gestalten. Kreativ-Spielraum für Ihren Style. Es sind nur vier unscheinbare Worte: „Architektur- und Fassaden-Bauteile“. Dahinter verbirgt sich allerdings die ganze Welt der Gestaltung Ihres Living Hauses. Seien Sie aktiv, werden Sie kreativ, damit das neue Eigenheim Ihre persönliche Handschrift trägt. Denn das Haus muss zu Ihnen passen, nicht umgekehrt. Zeigen Sie durch Formen und Farben Ihren unverwechselbaren Style!

Das Ausbauhaus – für den Heimwerker-König! Folgende Leistungen sind in unserem Angebot serienmäßig: • die Baugenehmigungsplanung • alle erforderlichen Bauversicherungen • das LIVING HAUS – AUSBAUHAUS, außen komplett fertig mit Wärmedämmung und Putz in verschiedenen Pastellfarben • Dacheindeckung mit Qualitätssteinen von Braas • Zimmermannsdachstuhl mit verschiedenen Kniestockhöhen im Grundpreis, • Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem u-Wert von 0,5 W/m²K, • in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb, • die Bodenplatte. Selbstverständlich bieten wir Ihnen dieses Haus in verschiedenen Ausbaustufen – fragen Sie uns danach. Gern übernehmen unsere kompetenten Ausbauteams alle Arbeiten für Sie. Den Mehrpreis erfragen Sie bitte bei uns. Ihre Vorteile bei uns im Überblick: • Schnelle, präzise und trockene Bauweise • Hausmontage innerhalb von 14 Tagen • 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion des Hauses • 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle übrigen LivingHaus Bauleistungen • LivingHaus ist Mitglied in allen relevanten Qualitäts- und Gütegemeinschaften • 12 Monate Festpreisgarantie • Hausbauberatung durch ein Spezialisten-Team vor Ort Mit dem Hausprogramm von LivingHaus haben Sie die perfekte Lösung für Ihr Projekt „Traumhaus“ gefunden! Die Häuser, die Bauweise und die Haustechnik, das Energiesparen, die flexiblen Ausbau-Varianten und das Design: Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt, damit Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden clever und einfach realisieren können! Jedes LivingHaus erfüllt die Anforderungen an den modernen, energieeffizienten, ökologischen und wohngesunden Hausbau. Dafür stehen das Bien-Zenker-Nachhaltigkeitskonzept und die intelligenten Energiesparlösungen von Bien-Zenker.

Mitten in Sprakel, in einem bestandenen Wohngebiet erstreckt sich auf einer Fläche von 500m² ein wunderschönes und ruhig gelegenes Grundstück. Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Hinterlandbebauung. Es ist Teilerschlossen und in unmittelbarer Nähe, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der verkehrsberuhigte Bereich und die Nähe zu einem Spielplatz, bietet grade für eine Familie mit Kindern große Möglichkeiten, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Ortsteil: Sprakel (plattdeutsch Spraokel) ist der nördlichste und mit 3175 Einwohnern (Stand Dezember 2015). Er gehört zum Stadtbezirk Nord, liegt circa 9 km vom Stadtzentrum von Münster entfernt und ist ein typischer Wohnvorort. Insgesamt ist dieser Stadtteil sehr landwirtschaftlich orientiert, was auch die große Fläche von 22,41 km² erklärt. Das gesellschaftliche Leben in Sprakel wird von Vereinen geprägt. Als wichtigster Verein ist der Sportverein SC Sprakel 1930 e.V. mit über 700 Mitgliedern zu nennen. Einmal jährlich findet der traditionelle Karnevalsumzug – als erster der vier münsterschen Umzüge – statt, organisiert von der Karnevals-Interessen-Gemeinschaft KIG Sprakel-Sandrup-Coerde. Die nahgelegenen Rieselfelder mit der „Biologischen Station Rieselfelder Münster“ wurden zum Europareservat für Wat- und Wasservögel ernannt. Zudem befindet sich südlich des Stadtteils in der Bauerschaft Sandrup der Sandruper See. Damit ist die Landschaft um Sprakel für Vogelkundler und Naturliebhaber ein attraktives Ausflugsziel geworden. Sprakel liegt direkt neben der B 219. Das Stadtzentrum von Münster lässt sich aufgrund dieser Anbindung recht zügig in circa 15 Minuten mit dem Pkw erreichen. Aufgrund seiner Lage am Nordrand von Münster ist zudem die Nachbarstadt Greven in wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe von Sprakel verläuft die Autobahn A1, für die jedoch in Sprakel noch keine Anschlussstelle existiert. In Sprakel besteht ferner ein Haltepunkt an der Bahnstrecke Münster–Rheine für Regionalbahnen zwischen Rheine und dem Hauptbahnhof Münster. Auch die Busse der Stadtwerke Münster und vom Regionalverkehr Münsterland verkehren hier.

Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten sowie die Grunderwerbsteuer und die Notarkosten, müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir Sie gern. Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und Angaben enthalten möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende Living Haus. Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. Unser Team Living Haus im Musterhaus in Schwelm, Talstr. 13 (Auf dem Obi Parkplatz), 58332 Schwelm erreichen Sie unter Tel. 0151- 109 75 848