Haus zum Verkauf €298.000
88634 Baden-Württemberg - Herdwangen-Schönach

Schlagwörter: Einfamilienhaus, Einliegerwohnung, Garage, Grundstück

Die Gemeinde Herdwangen-Schönach liegt 12 km vom Bodensee entfernt. Sie setzt sich aus mehreren kleineren Dörfern zusammen, denn aus den drei ehemaligen Gemeinden Herdwangen, Großschönach und Oberndorf wurde die neue Gemeinde Herdwangen-Schönach gebildet. Der nahegelegene Bodensee bietet eine große Vielzahl an Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten: Schlösser und Burgen, vielfältige Museen, Tier- und Freizeitparks, Ausflüge mit dem Schiff und vieles mehr. Ein weitläufiges, gepflegtes Wanderwegenetz lädt zu Wanderungen durch die wunderschönen Landschaften ein. Viele Radwege ermöglichen abwechslungsreiche Touren. Verschiedenen Dorf- und Brauchtumsfeste laden zu einem Besuch ein. Auch wirtschaftlich kann die Gemeinde punkten, denn sie liegt direkt an der Verbindungsachse zwischen Überlingen am Bodensee und Pfullendorf. Das Gewerbegebiet Herdwangen liegt sehr verkehrsgünstig. Kindergärten und Grundschulen sind direkt in der Gemeinde vorhanden, weiterführende Schulen sind gut zu erreichen. Hier kann sich eine gute Verbindung zwischen Wohnen und Arbeiten ergeben.
Im Ortsteil Großschönach können wir Ihnen hier im Auftrag ein ruhig gelegenes, laufend renoviertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss zum Kauf anbieten. Der Ausbau des Dachgeschosses ist bereits vorbereitet, so dass mit wenig Aufwand noch mehr Wohnraum geschaffen werden kann. Großzügige Räume bieten der ganzen Familie aber auch so bereits ausreichend Platz. Ein großer überdachter Balkon lädt an schönen Tagen dazu ein, viel Zeit an der frischen Luft zu verbringen, während ein Schwedenofen im Untergeschoß auch an kalten Tagen für eine gemütliche Wärme sorgt.

Die Daten:
Baujahr: 1983-1998
Zimmer: 6
Wohnfläche: 218 m²
Grundstück: 480 m²
Energieausweis: EAV-119,8 kWh(m*a), Klasse D, Öl, teilw. Fußbodenheizung, Schwedenofen im UG
Sonstiges: Garage
Kaufpreis: 298.000 €


Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro
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