3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000
40878 Nordrhein-Westfalen - Ratingen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

Hier wohnen Sie MITTENDRIN! Eigentumswohnung mit zwei Balkonen.

Lagebeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Citylage, in einem sehr beliebten Wohngebiet von Ratingen.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle "Europaring". Von dort aus können Sie direkt in die Ratinger Innenstadt fahren oder aber auf direktem Weg Düsseldorf erreichen.
Ein idealer Standort für diejenigen, die auch einmal das Auto stehen lassen möchten. Der Düsseldorfer Flughafen ist genauso wie die A52/A3 in wenigen Minuten zu erreichen.

Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig!

Objektbeschreibung:
Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines im Jahre 1984 massiv errichteten Mehrfamilienhauses.

Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 81 m² bietet Ihnen diese Eigentumswohnung einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Süd-/ Westbalkon mit Aussicht ins Grüne, ein individuell gestaltbares Kinder/- Arbeitszimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon, sowie ein Hauptschlafzimmer mit Außenrollläden, eine Küche mit Einbauküche und ein im Jahr 2016 modernisiertes Bad.

Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.
Diese Immobilie bietet Ihnen weiterhin einen Tiefgaragenstellplatz sowie zwei Kellerräume.
Ihnen ist aufgrund der ruhigen Lage, ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung:
Sehr gepflegte Eigentumswohnung mit zwei Balkonen (einer davon mit Südlage) - Baujahr 1984 - 2. Etage - Personenaufzug - isolierte Kunstofffenster - Fußbodenheizung - Einbauküche - Wohn- und Essbereich mit Laminatboden, Schlafzimmer sowie Kinder-/ Arbeitszimmer mit Teppichböden- Küche, Diele und Bad verfügen über einen Fliesenboden - Wannenbad (modernisiert in 2016) - zwei Kellerräume - sanierte Tiefgarage - ein Tiefgaragenstellplatz - monatliches Hausgeld 364,00 €

Sie zahlen keine zusätzliche Käuferprovision!

Sonstiges:
Ridder Immobilien GmbH - Führend im Service!

Wir sind Ihre erste Adresse, wenn Sie in Ratingen und der nahen Umgebung ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen oder erwerben möchten. Nutzen Sie unsere lokale Fachkompetenz, profitieren Sie von unserem Vermarktungs Know-how und dem bundesweiten Angebotspool durch unsere exklusive Partnerschaft zum FALC Immobilien Verbund!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 02102 849 746
Oder schauen Sie mal vorbei:
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Daten:
Kaufpreis: 200.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 81m²
Baujahr: 1984
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung!

Objektzustand: modernisiert

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 150.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FALC-FR-10396