3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €80.000 66 m²
35638 Leun

Diese einzigartige Wohnung erstreckt sich auf insgesamt auf ca. 66 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer. In die Wohnung gelangen Sie einerseits über das Treppenhaus im Eingangsbereich des Hauses, andererseits auch vorwiegend über den Gartenbereich als Einliegerwohnung. Beim Betreten kommen Sie in den langen Flurbereich. Auf der rechten Seite befindet sich ein praktisches Schlafzimmer und etwas weiter das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Auf der linken Seite befindet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kaminofen. Angrenzend kommt das zweite praktische Schlafzimmer. Abgerundet wird diese familiengerechte Immobilie mit einer Kellerzelle und einem Waschmaschinenstellplatz, welche bequem vom anderen Ende des Flurs aus erreichbar sind. Im Jahr 2016 wurden die Fenster und der Wandputz erneuert, sowie der Kamin im Wohnbereich angebaut.

- Kaminofen - Infrarotheizelemente - Garten - Freistellplatz - 2-fach Kunststofffenster - Kellerzelle

Diese Besondere Souterrainwohnung befindet sich am Ortsrand der Kleinstadt Leun. Durch die ideale Verkehrslage haben Sie eine direkte Anbindung an die B49 Richtung Limburg / Wetzlar. Die A45 Richtung Dillenburg / Hanau erreichen Sie in ca. 15 min Fahrzeit. Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art zu finden, sowie auch Tankstellen, Ärzte, Banken, eine Grundschule und ein Kindergarten.

Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen. Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.