Haus zum Verkauf €132.000
49777 Niedersachsen - Groß Berßen

Schlagwörter: Doppelhaushälfte, Garage, Garten, Gartengrundstück

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Dachgauben

Lagebeschreibung:
Ruhige Wohnparklage

Objektbeschreibung:
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DACH:
- Weinrotes Tondach mit glasierten Dachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre in Kupfer

AUSSENWÄNDE:
- Weißer Emsländer

HEIZUNG:
- Erdgaszentralheizung mit Brennwerttechnik

FENSTER:
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und innenliegenden Sprossen

AUSSTATTUNG:
- Offener Wohn-/Essbereich mit Erker und Zugang zur Terrasse
- Einladender Eingangs- und Dielenbereich
- Gäste-WC im EG mit WC und Waschtischanlage in deckenhoher Verfliesung
- Separater HWR
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
- Großzügiges Bad im OG mit Eckwanne, WC, Doppelwaschtischanlage und Duschbereich
- Ausgebauter und isolierter Spitzboden dient als Büro ? erreichbar über Raumspartreppe
- Weiße Holzinnentüren
- Betonkerntreppe mit Marmortritt zum Dachgeschoss
- Boden: Fliesen und Laminat

AREAL:
- Garage mit E-Antrieb sowie Geräteraum
- Gartenblockhaus
- Komplett eingefriedetes Gartengrundstück mit 436 m²
- Schöner, pflegeleichter Garten mit Gartenblockhaus
- Das Objekt verfügt über eine vollumfängliche Pflasterung sowie einen Terrassenfreisitz

SONSTIGES:
- Das Objekt ist bezugsfrei
- Einkaufsmöglichkeiten, eine ärztliche Versorgung, Apotheken, Banken und Schulen befinden sich vor Ort

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
- Empfangsbereich/Diele: 13,81
- Wohn-/Esszimmer: 34,61
- Gäste-WC: 2,16
- HWR: 8,40

Dachgeschoss:
- Flur I: 13,05
- Bad: 10,59
- Schlafzimmer: 15,01
- Schlafzimmer: 12,73
- Schlafzimmer: 9,48

Nutzfläche:
- Garage: 25,00


ENERGIEAUSWEIS:
folgt (beantragt)


Käuferprovision: 5,95

Daten:
Kaufpreis: 132.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 136,39m²
Grundstücksfläche: ca. 436m²
Baujahr: 1998
Verfügbar ab: sofort


Energie:
Energieausweis:

Anbieter-Objekt-ID: 0-8576341