5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500 160 m²
76139 Karlsruhe-Waldstadt

In einer der gefragtesten Wohngegenden der Waldstadt befindet sich dieses außergewöhnliche Mietangebot. Über einen außen liegenden Treppenhausturm gelangen Sie in die obere Etage des 2-Familienhauses. Die Wohnung kann durch 2 Eingangstüren genutzt werden, somit besteht die Möglichkeit die Wohnung in zwei Wohnungen aufzuteilen, Perfekt um Geschäft und Wohnen zu trennen. Die Wohnung umfasst ca. 160 m² und erstreckt sich über die gesamte Ebene! Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf die über 30 m² große Dachterrasse. Fenster in allen 5 Zimmern verleihen der Wohnung ihren gemütlichen und hellen Charakter. Durch die mögliche Wohnungstrennung finden Sie 2 Bäder mit jeweils einem Waschmaschinenanschluss sowie eine offene und eine geschlossene Küche vor. Die offene Küche beinhaltet eine Einbauküche, welche im Mietpreis inbegriffen ist. Etwas zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen eine kleine Abstellkammer in der Wohnung. Der Mietvertrag soll vorerst auf 5 Jahre befristet werden. Nordöstlich, ca. 6 km von der Innenstadt entfernt, entstand Ende der 50er-Jahre der Stadtteil "Waldstadt". Wie der Name schon sagt, wurde die einstige Ansiedlung im Hardtwald vorgenommen. Die Bewohner schätzen hier vor allem die Ruhe in nächster Nachbarschaft zur Innenstadt. Das stabile Wohnumfeld weiß man hier zu schätzen. Die Infrastruktur bietet neben einer gut frequentierten Straßenbahnanbindung in die City auch eine gute Verbindung zur Autobahn. In der Waldstadt findet man eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der Traugott-Bender-Sportpark mit dem stadtbekannten Fächerbad oder der Hardtwald mit seinen schönen Sparzierwegen sind nur beispielhaft genannt.

Heizung: Gas-Zentralheizung Fenster: Kunststoff-Isolieglas Bodenbeläge: Laminat und Fliesen Pflichtangaben EnEV: Ein Energieausweis folgt!