Haus zum Verkauf €249.000 138 m²
86154 Augsburg-Oberhausen

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt im Augsburger Stadtteil Oberhausen. Beste Verkehrsanbindung zur B17/A8 sowie eine gute Infrastruktur zeichnen den Standort aus. Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt. Das EFH dürfte ca. um 1900 entstanden sein. Die Fenster sowie die Böden wurden ca. 1997 erneuert. Die Gasheizung (Speicher und Kessel) wurde 2016 ausgetauscht. Das EFH ist seit Oktober 2005 vermietet. Das bestehende Mietverhältnis ist vom zukünftigen Käufer in seiner jetzigen Form zu übernehmen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 650,- EUR + Nebenkostenvorauszahlung 50,- EUR = Gesamtmiete 700,- EUR. Es sind keine Grundrisspläne vorhanden. Die gezeichneten Grundrisse können von der aktuellen Wohnraumgestaltung abweichen. Ausstattungsmerkmale: - Holzfenster (2-fach verglast) - Fliesen/Laminat/PVC/Teppichböden - Holztreppe - Holztüren - Badezimmer im EG mit Dusche, WC und Handwaschbecken - Badezimmer im OG mit Wanne, WC, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper - Gas-Zentralheizung (Brötje) noch vorzunehmende Renovierungsmaßnahmen: - Außenfassade - Dach - Feuchtigkeitsschäden im Keller Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360 ° - Rundgang unter "ergänzende Links" und navigieren Sie sich einfach durch die Räume. Sie werden begeistert sein! Hier wartet Ihre Kapitalanlage! Anbieter-Objektnummer: 0-1919