2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 63 m²
66539 Neunkirchen

2 lichtdurchflutete Wohnräume, eine über die gesamte Breite der Wohnung verlaufende Sonnenterrasse sowie ein eigener PKW-Stellplatz machen diese ca. 63 m² große Eigentumswohnung in zentraler Lage von Neunkirchen-Furpach für Singles oder Paare gleichermaßen attraktiv. Auch für Senioren eignet sich die Immobilie aufgrund des hauseigenen Personenaufzugs und der Souterrainlage hervorragend. Die helle Wohnung befindet sich in einem 1973 errichteten, fünfgeschossigen Mehrfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 750 m² und steht Ihnen zum sofortigen Bezug zur Verfügung. Empfangen werden Sie in einem Flur, der Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit integrierter Wohnküche, das Schlafzimmer, das Duschbadezimmer sowie die praktische Abstellkammer führt. Die schöne, ebenerdige Terrasse (8 x 2,5 m) lädt zum morgendlichen Frühstück in der Sonne ein und schließt an einen gepflegten Garten an. Besonders hervorzuheben ist auch der vorteilhafte Schnitt der Wohnung, der zahlreiche Möblierungsmöglichkeiten eröffnet. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, welche reichlich Staufläche bietet. Neben einem separaten Kellerabteil stehen Ihnen auch ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2016. Der Keller unter der Wohnung führt zudem alle Versorgungsleitungen, weshalb die Heizkosten sehr gering sind. Es besteht ein moderater Modernisierungsbedarf, z.B. in Bezug auf das Badezimmer. Der Energieausweis wurde beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 12973

+ Ideal für Kleinanleger oder zur Eigennutzung + Schöne, ebenerdige Sonnenterrasse + Einbauküche + Abstellkammer + Lichtdurchflutete Räume + Personenaufzug + Stellplatz + Gas-Zentralheizung aus 2016 + Separates Kellerabteil + Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum + Fahrradkeller + Zentrale Wohnlage von Furpach

Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in Furpach, einem Stadtteil der 47.000-Einwohner-Stadt Neunkirchen etwa 20 km nordöstlich von Saarbrücken. Furpach ist ein gut an die Kernstadt angeschlossener Wohnort südöstlich der Neunkirchener Innenstadt mit Autobahnanbindung an die A 8. Nur einen Steinwurf von der Immobilie entfernt befindet sich das Naherholungsgebiet Furpach, das zu ausgiebigen Spaziergängen im Grünen einlädt und zusammen mit den umliegenden Waldgebieten einen hohen Erholungswert bietet. Einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt, eine Drogerie und ein Bäcker, Arztpraxen, ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind direkt in Furpach ansässig. Weitere infrastrukturelle Angebote finden Sie in der Kernstadt, die Sie innerhalb weniger Fahrminuten erreichen. Somit profitieren Sie nicht nur von einer ruhigen und idyllischen Wohnlage, sondern gleichzeitig auch von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. Neben der A 8 verkehrt auch die A 6 in komfortabler Reichweite und bindet hervorragend an das Straßennetz und die umliegenden Städte wie z.B. Saarbrücken und Kaiserslautern an.

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