ca. 54 qm, EB-Küche mit Fenster, 2te Etage, Freisitz zur Loisach, Bad mit Wanne, Fußbodenheizung, Laminat, ISTN, DSL Abstellraum mit Fenster u. Strom 1te Etage, Tiefgaragenstellplatz, Waschmaschinen- und Fahrradkeller Es handelt sich um eine besonders hübsche und funktionale Wohnung mit einem großen Wohnraum, einem abgeteilten Schlafraum sowie einem recht großen Flur und getrennter Küche mit Fenster. In einem Teilbereich des Wohnraums gibt es eine Dachschräge (Bild). Die Küche ist voll ausgestattet mit Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler. Der Herd hat Ceramplatten und einen Backbereich. Das hochgeflieste Bad hat eine Badewanne. Eine echte Besonderheit ist der Freisitz über einem Fußgängerweg mit Blick auf die Loisach.
Die Wohnung liegt ca. 35 Kilometer vom Stadtzentrum München im Zentrumsbereich von Wolfratshausen direkt an der Loisach mit unverbaubarem Blick auf die Loisach. Sie hat ein absolut ruhiges Umfeld, kein Durchgangsverkehr. Die Einkaufsbereiche sowie der Bahnhof (S-Bahn) sind schnell zu Fuß zu erreichen. Sie liegt nahe zu einem Autobahnanschluss.