2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000 51 m²
80637 München

Diese gepflegte Wohnung wird mit einem Wohnrecht für die bisherige Eigentümerin verkauft. Sie lebt seit über 20 Jahren in der Wohnung, fühlt sich sehr wohl und möchte daher weiterhin drin wohnen bleiben. Die Wohnung liegt im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Lage in Neuhausen. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung, bereits in der Diele lässt es auf eine angenehme Wohnatmosphäre mit reichlich Tageslicht schließen. Hier wird ausreichend Platz für eine Kommode oder eine Garderobe geboten. Das Wohn- und Esszimmer profitiert von dem vielen Tageslicht und dem Zugang auf die großzügige und uneinsehbare Süd-West-Terrasse, dem Highlight der Wohnung, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt und einen Ausblick ins Grüne bietet. Ihre Oase mitten in der Stadt. Das Schlafzimmer ist geräumig, sodass ein großes Bett, sowie Kommoden und einen Schrank problemlos ihren Platz finden. Das Tageslichtbad ist im Jahr 2014 erneuert worden, mit den großformatigen Mamorfließen wirkt es groß und freundlich. Es verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch sowie ein WC und einen Handtuchheizkörper. In der Küche begrüßt Sie bereits in der Früh die Morgensonne, ausgestattet ist diese mit einem Herd/Backofen, einem Kühlschrank und einer Spüle sowie einer Waschmaschine. Auch hier haben Sie Platz für reichlich Stauraum oder einen kleinen Esstisch. Diese Immobilie ist ideal für Stadtliebhaber, welche schon heute ein Investment für die Zukunft anstreben. Die Eigentümerin wird mietfrei wohnen bleiben, trägt aber selbstverständlich die auf den Mieter umlegbaren Nebenkosten. Entdecken Sie die vielen Vorzüge dieses Angebots bei einer Besichtigung!

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - Gegensprechanlage - Bad mit Wanne, Waschtisch und WC - Handtuchheizkörper - Gepflegte Einbauküche mit WM-Anschluss - Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafzimmer sowie der Diele - Außenrollläden (manuell) - Große Süd-West-Terrasse - Separater Kellerraum - Trockenraum (gemeinschaftlich im Keller bzw. Speicher) Überzeugen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser zentrumsnahen Wohnung und entdecken Sie weitere Vorzüge bei einer Besichtigung!

Neuhausen, zentral in Münchens Westen gelegen, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Metropole. Westlich grenzt Nymphenburg an, östlich die Maxvorstadt und Schwabing-West. In Neuhausen liegt diese großzügige Wohnung nahe dem Leonrodplatz, der Ihnen alles zur Versorgung Ihres täglichen Bedarfs bietet. Außerdem erreichen Sie von hier aus oder von der noch näher gelegenen Station "Goethe Institut" mit mehreren Linien der Tram-Bahn schnell das Stadtzentrum oder andere Ziele, u.a. zum Umsteigen in das U- oder S-Bahn-Netz, noch näher gelegen ist die Tram-Station Goethe-Institut. Die Tram-Fahrtzeiten betragen z.B.: 14 Min. zum Hohenzollernplatz in Schwabing, 10 Min. zum Hauptbahnhof, 13 Min. zum Karlsplatz/Stachus, dem Tor zur Altstadt. Für Ihre Naherholung und Ihre sportlichen Wünsche nutzen Sie einfach den nahen Olympiapark oder den Nymphenburger Schlosspark.