4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000 77 m²
76185 Karlsruhe

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1953 und ist über das sanierte und sehr gepflegte Treppenhaus zu begehen. Die Wohnung bietet Ihnen insgesamt ca. 77m^2 aufgeteilt auf 4 Zimmer. Die komplette Wohnung wurde nun frisch gestrichen und steht somit in einem sehr guten Zustand da. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabstellraum. Die Wohnung ist leerstehend und bietet sich somit sowohl für den Eigennutzer als auch für einen Kapitalanleger mit Neuvermietung an. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Etagenheizung. Ein sehr schönes Highlight der Wohnung sind die großzügigen und sehr hellen Räume, welche Ihnen viel Möglichkeiten bieten. Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 175€. Schauen Sie sich die Wohnung gerne einmal persönlich an und kontaktieren Sie mich gerne. Die Wohnung kann provisionsfrei übernommen werden. Bitte beachten Sie dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden. Nähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir bitten darum Makleranfragen zu unterlassen.

- sehr helle großzügige Räume - großer einladender Flurbereich - Wohnräume mit Laminatböden - Küche / Bad gefliest - frisch gestrichen - neue Türbeschläge

Mühlburg, eine ehemals eigenständige Stadt, ist heute ein Stadtteil im Westen von Karlsruhe und liegt am Fluss Alb. Am westlichen Ende wird der Stadtteil vom Rheinhafen Karlsruhe begrenzt, der auch zur Gemarkung Mühlburg gehört. Im Osten schließt Mühlburg im fließenden Übergang an die Karlsruher Weststadt an. Mühlburg ist neben dem noch älteren Durlach das zweite Nebenzentrum (so genanntes B-Zentrum) der Stadt Karlsruhe mit regem Geschäftsleben und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Innenstadt Karlsruhe ist hervorragend und in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsläden für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.