2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 50 m²
63512 Hainburg / Hainstadt
bisheriger Preis €157.000

Die Immobilie befindet sich im 2 OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen eigen Kellerraum und einen Dachbodenraum.

Diese großzügig geschnittene Wohnung hat eine schöne Aufteilung und ist licht- durchflutet. Ein heller Flur sorgt für einen einladenden Empfang. Neben einem, großzügig geschnittenen Wohnzimmer besitzt dieses Objekt ein großes Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer natürlich belichtete und belüftet. Das Tageslichtbad besteht aus Badewanne mit Duschabtrennung, WC und Waschtisch, die Objekte darin sind in weiß gehalten der Fußboden ebenfalls weiß gefliest. Die Wohnung ist bis auf die Küche und das Badezimmer mit Laminat, ausgestattet. Alle Fenster sind aus weißem Kunststoff, Isolierverglast. Zusätzlich verfügt diese Wohnung noch über einen eigenen, abschließbaren Kellerraum sowie einem Dachbodenraum. Ein gemeinsamer Fahrradkeller gehört ebenfalls zur Wohnung. Aufteilung: Flur 1 Wohnzimmer 1 Küche 1 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC 1 Kellerraum 1 Dachbodenraum Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Die Gemeinde Hainburg ist eine von 13 Städten und Gemeinden im Landkreis Offenbach mit einer Einwohnerzahl von rund 15.000 Bürgern und liegt am Rande des Rhein-Main-Gebietes und befindet sich östlich von Frankfurt am Main. Hainburg ist bedeutender Wohnsitzstandort. Die Gemeinde ist zentral gelegen durch gute, schnelle Anbindungen z.B. an die A3, ca. 25 Minuten entfernt von der Mainmetropole Frankfurt, oder ca.8 Min. von Hanau über die B45. Zum Flughafen Frankfurt am Main sind es ca. 20 Autominuten. Das Objekt selbst befindet sich in einer guten und zentralen Wohnlage von Hainburg/Hainstadt und ist in einer Sackgasse gelegen. Die Infrastruktur ist exzellent. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe! Real, Haupt- und Grundschulen, Kindergarten sowie Kinderhort sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Hainstadt liegt an der Odenwaldbahn, die die Gemeinde mit Hanau, Frankfurt sowie Groß-Umstadt Wiebelsbach und Erbach verbindet.

Das hier gennannte Objekt stellt nur eine Kurzbeschreibung dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage und vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten, ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu. Nach § 2 Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) zählen Immobilienmakler zu den „Verpflichteten“ des Gesetzes. Als Verpflichteter haben wir die Identität unserer Kunden vor Begründung einer Geschäftsbeziehung festzustellen. Zur Identitätsfeststellung sollten Sie daher geeignete Dokumente wie einen Pass oder Personalausweis vorlegen können. Gerne können Sie auch eine Kopie bereits mit Ihrer Anfrage senden. Ihre Daten werden von uns dokumentiert und müssen dann fünf Jahre aufbewahrt werden. Da es sich um Informationen des Eigentümers handelt, möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir trotz sorgfältiger Prüfung der Daten, keine Gewähr für die Richtigkeit der Informationen übernehmen können. Über Ihre Kontaktaufnahme würde ich mich sehr freuen und stehe Ihnen selbstverständlich bei jeglichen Fragen gerne zur Verfügung. Meine Kontaktdaten: Winterimmobilien Melanie Atzler 0172 - 3795469 E-Mail: info@winterimmobilien.com www.winterimmobilien.com