3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €433.800
Ulzheimer Str., 55270 Rheinland-Pfalz - Ober-Olm

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Neubau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

In ruhiger Ortskernlage von Ober-Olm entstehen auf großzügigem Grundstück 4 Mehrfamilienhäuser. Durchdachte Grundrisse und klassische Materialien machen das Wohnen für jede Altersgruppe attraktiv.
Wohnungsgrößen: 3 bis 5 Zimmer mit 75 m² bis 163 m². Im Erdgeschoss mit Gartenanteil.
Die Preisgestaltung bezieht sich auf die komplette, sprich schlüsselfertige Ausstattung.
Lage
Von Ihrem neuen Domizil erreichen sie bequem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sie sind in 27 Minuten per Bus in der Mainzer City. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt. KITA und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls REWE, ALDI, Ärzte, Apotheke, Banken und Restaurants.
Ober-Olm hat, wie viele Kulturlandschaften in Rheinhessen, einiges zu bieten. Weinberge, Obstkulturen und Ackerland bilden den landwirtschaftlichen Teil. Wander- und Freizeitwegedurchziehen unsere Gemarkung und führen Sie durch kleine Waldstücke, Wiesen oder entlang von Hangkämmen zu Aussichts- und Ruhepunkten.
Ausstattung
*Mit Aufzug
*Kunststofffenster, 3-fach Verglasung
*Elektrische Rollläden
*Zentralheizung Gas- Brennwerttechnik
*Einsatz von regenerativer Energie - Solaranlage
*Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
*großformatige Fliesen 30x60cm
*Echtholzparkett
*Treppenhaus mit Granitbelägen und Edelstahlgeländer
*Großzügiger Außenbereich zur Allgemeinnutzung.

Die Errichtung des Gebäudes erfolgt nach der aktuell gültigen EnEV und Makler- und Bauträgerverordnung MaBV.

Mauerwerk aus Leichtbeton erlaubt uns die flexible Umsetzung architektonischer Ideen. Zugleich erfüllt Leichtbeton selbst hohe Ansprüche an einen modernen Baustoff - etwa im Hinblick auf Wohngesundheit und Nachhaltigkeit.

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Objekt
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Ihr Ansprechpartner Herr Joachim Müller berät Sie gerne.

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Irrtümer und/ oder Änderungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Beachten Sie bitte:
Die grafische Darstellung dienen ausschließlich der Visualisierung des Objektes und entsprechen nicht dem Maßstab 1 : 100.
Die in der Grafik gezeigten Ausstattungen und Möblierungen der Räume sind beispielhaft und können von tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.