4-Zimmer Wohnung zu vermieten €498
Maximilianstr. 75, 76534 Baden-Württemberg - Baden-Baden

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Keller

TOP! Sanierte 3-Zimmer-Wohnung

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in Baden-Baden, Stadtteil Lichtental. Das Haus ist mit einer Wärmedämmung ausgestattet sowie Isolierglasfenster. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Fußläufig sind Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Die Bundesstraße B500 ist verkehrsgünstig angebunden.

Objektbeschreibung:
Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses. Über die Diele betritt man das Tageslichtbad, das Kinderzimmer als auch das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer kommt man in das Schlafzimmer sowie die Küche. Die Böden wurden mit einem hellen Laminat ausgestattet. Die Wohnung wurde komplett weiß gestrichen und wird saniert übergeben. Der Balkon lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein. Zu der Wohnung gehört ein separates Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie sofort einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung:
Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gasofen; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Sonstiges:
Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 86-1248300001 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen.Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Daten:
Warmmiete: 571,00 €
Kaltmiete: 498,00 €
Nebenkosten: 73,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.494,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 54,06m²
Baujahr: 1951
Verfügbar ab: 16.10.18


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 132 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1248300001