4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €579.000
70197 Stuttgart - Stuttgart-West
bisheriger Preis €569.000

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Keller

Ihre Neue Eigentumswohnung oder Kapitalanlage zum Wohlfühlen !!!


Lagebeschreibung:

Stuttgart - West ist einer der fünf inneren Stadtbezirke Stuttgarts. Das Objekt ist sehr zentral und bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte usw. Die Anbindung zu dem öffentlichen Verkehrsmitteln sind ebenso sehr nah.


Objektbeschreibung:

Ihre Neue Eigentumswohnung oder Kapitalanlage zum Wohlfühlen !!!

Die Wohnung wurde 2017 saniert. Die Wasserleitungen, elektrische Leitungen, Fliesen, Boden, Türen und Bad wurden erneuert.
Wir bieten Ihnen eine sehr gut geschnittene 4 - Zimmer Wohnung in Stuttgart - West. Diese befindet sich im 3. OG. eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 qm. Außerdem sind zwei Balkone vorhanden, wo Sie eine schöne Zeit verbringen können. Die neue Einbauküche mit top Marken Elektrogeräten ist für Sie im Preis inklusive. Außerdem ist die Wohnung teilmöbliert. Zur Wohnung gehört einen Keller. Es fällt keine Provision an.

Die Wohnung ist teilmöbliert (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer und Flur).
Neue Einbauküche mit Marken Elektrogeräten.
Hochwertiger Laminatboden in den Zimmern
Fliesen im Flur, in der Küche und im Bad.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Tageslichtbad.
2 Balkonen ( Süd - Seite und Nord - Seite)
Sat- Anschluss

Wohnfläche :

Wohnzimmer: ca.23 qm
Kinderzimmer: ca.18 qm
Kinderzimmer: ca.16 qm
Schlafzimmer: ca.16 qm
Küche: ca.7 qm
Badezimmer: ca.5 qm
Flur: ca.13qm
Südbalkon: ca. 2,5qm
NW- Balkon: ca. 2qm

Worauf warten Sie? Rufen Sie noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir.

Daten zum Energieausweis:
Energieklasse: G; Energiekennwert: 227,4 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 1998;
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis

Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 227 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: G
Baujahr gemäss Energiepass: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas


Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 569.000,00 €
Nebenkosten: 50,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 102m²
Grundstücksfläche: ca. 1008m²
Baujahr: 1960
Verfügbar ab: auf Anfrage

Objektzustand: saniert

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 227 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 74721