Haus zu vermieten €1.600 150 m²
79312 Emmendingen
bisheriger Preis €1.650

Das Haus aus dem Jahr 1968 befindet sich in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Küche (mit voll ausgestatteter Einbauküche). Vom Wohnzimmer aus hat man eine traumhafte Aussicht auf den Schwarzwald und den Wöpplinsberg. Von hier aus kommt man sowohl auf den Balkon als auch auf die schöne Terrasse mit Zugang zum Garten. Auf dieser Ebene befindet sich noch das Gäste-WC, ein Bad sowie ein Schlafzimmer, von dem aus man die schöne Aussicht ebenfalls genießen kann. Im Untergeschoss befinden sich ein großes und ein kleines Zimmer, ein weiteres WC, ein kleines Bad mit Dusche, die Waschküche sowie ein keiner Vorratsraum. Neben den angegebenen 4,5 Zimmern befindet sich im teilausgebauten Dachgeschoss noch ein Raum mit gemütlichen Dachschrägen. Wegen der geringen Deckenhöhe ist dieser Raum weder in die Berechnung der Wohnfläche noch in die Angabe zur Anzahl der Zimmer eingeflossen. Die Garage befindet sich direkt neben dem Eingang und verfügt über ein elektrisches Rolltor. Den großen Garten erreicht man entweder über die Terrasse im Erdgeschoss, über das Untergeschoss oder über einen separaten Eingang neben der Garage.

Einbauküche

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Lagen von Emmendingen. Das gehobene Wohngebiet am Kellenberg zeichnet sich durch seine ruhige und verkehrsberuhigte Lage aus. Das Grundstück befindet sich in einer Stichstraße, so dass es keinen Durchgangsverkehr gibt. Trotz der ruhigen Lage sind die Geschäfte für den täglichen Bedarf (Bäcker, Metzger, Apotheke, Lebensmittelgeschäft) fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle der Linie 3 ist weniger als 150m entfernt.

Die Vermietung erfolgt befristet bis längstens zum 28.2.2021. Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 145,-- Euro im Monat. Die Kosten für die Ölheizung sowie Strom müssen vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet werden.