Haus zu vermieten €1.050 135 m²
Im Sundern 59, 45731 Waltrop, Recklinghausen (Kreis)

Vermietet wird ein Neubau-Reihenhaus (Haus 2) in KfW70-Effizienzbauweise sowie die dazu gehörenden Carports 5 und 6 (je 40 Euro pro Monat). Zum Haus gehört ein nach Südwesten ausgerichteter Garten mit Sonnenterrasse und Blick auf die angrenzende Pferdekoppel. Die Wohnung erstreckt sich über zweieinhalb Etagen: - Erdgeschoss: Großer Wohn-Essbereich (ca. 30 m²) mit Zugang zur Terrasse; Küche (10 m²), Gäste-WC, Diele mit Abstellraum und Garderobe - Obergeschoss: Drei Zimmer (je 11 - 13 m²), Tageslichtbad - Dachgeschoss: Schlafzimmer (ca. 16 m²), Kellerersatzraum für z.B. Waschmaschine, Trockner (ca. 12 m²)

Die Ausstattung ist modern und hochwertig: - Bodenbelag EG: Gres Fine Porcellanato-Fliesen in Natursteinoptik - Bodenbelag OGs: Vinylplanken Birke, Bad gefliest - Wände hochwertiger Sichtputz, weiß gestrichen - Tageslichtbad (1 x Badewanne, 1 x Dusche) mit Grohe-Armaturen und Villeroy&Boch-Keramik, Glas-Duschabtrennung, Regendusche - Fußbodenheizung in allen Räumen - kontrollierte Raumluft mit Wärmerückgewinnung - Dreischeibenverglasung - elektrische Rollläden - Design-Haustür - bodentiefe Fenster mit Zugang zur Terrasse - gepflasterte Terrasse mit Klinker-Sichtschutz zum Nachbarn und Blick auf die angrenzende Pferdekoppel - 2 Carports à 40 EUR monatlich

Das Haus liegt in Waltrop in der Straße Im Sundern, nur 30 Fahrminuten von der Dortmunder City entfernt. Zum lebendigen Waltroper Ortskern sind es wenige Gehminuten. Dennoch ist das Wohnumfeld mit seinen Spielstraßen und Wohnwegen sehr ruhig und grün; Schulen und ein Kindergarten sind nicht weit.

- Die Vermietung erfolgt provisionsfrei - Nebenkosten enthalten Gartenpflege inkl. Rasenmähen und Winterdienst - Besichtigung nach Vereinbarung