3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 85 m²
Rheinzollstraße 8, 56068 Koblenz, Altstadt

Eine bessere Adresse werden Sie in Koblenz kaum finden: Die parallel zur Konrad-Adenauer- Promenade gelegene Rheinzollstraße in unmittelbarer Nähe zum Deutschen Eck. Die sehr gut geschnittene, lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem Haus in absoluter Toplage. Das Objekt besteht aus nur 10 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit im EG. Die Wohnung im 3. OG ist entweder über einen Aufzug oder das ansprechende Treppenhaus erreichbar. Vom großen Wohn-Esszimmer haben Sie einen einzigartigen Blick auf die Festung Ehrenbreitstein, den Rhein, die Promenade des Konrad-Adenauer-Ufers sowie das Areal der ehemaligen Bundesgartenschau. Da jedes Zimmer über einen Balkon verfügt, können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Und wenn es zu warm wird, schützt Sie eine Markise vor zu viel Sonne. 2014 wurden in der gesamten Wohnung die Bodenbeläge sowie das Gästebad erneuert. Das Masterbad ist noch im ursprünglichen Zustand. Das nahezu ausschließlich von Eigentümern bewohnte und von einer Hausverwaltung betreute Haus ist in sehr gutem Zustand. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eines der besten Restaurants an der Rheinpromenade. Und so haben Sie es nicht weit, sollten Sie mal hungrig sein und nicht selbst kochen wollen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Einen Tiefgaragenplatz können Sie für € 20.000 erwerben.

Großes Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon Balkone mit Markisen Bad mit Badewanne Gästebad mit Dusche Küche mit Speisekammer/Abstellraum Kellerraum Tiefgaragenplatz Gasheizung (Abrechnung direkt mit dem Versorger, Kosten nicht im Hausgeld enthalten)

Perfekte, citynahe Wohnlage in der Koblenzer Altstadt am Konrad-Adenauer-Ufer. Wenige Schritte zum Deutschen Eck und der Talstation der Kabinenseilbahn auf den Ehrenbreitstein. Zahlreiche Restaurants, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß leicht erreichbar.

Das bestehende Mietverhältnis (Nettomiete € 850/Monat) endet zum 31.10.2018 Bitte keine Makleranfragen.