3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €256.400 78 m²
Schlesierstr. 1, 86916 Kaufering, Landsberg am Lech (Kreis)
bisheriger Preis €254.900

Im Alleinauftrag darf ich Ihnen diese renovierte, ruhig gelegene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 qm vorstellen. Das Wohngebäude wurde 1973 erbaut und umfasst 34 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Das Wohngeld beträgt derzeit ca. 260 €. Die nahe gelegte Schule ermöglicht einen sicheren und kurzen Schulweg. Bodenbeläge (Laminat) und Innentüren wurden 2016 renoviert. Auch eine neue, moderne Einbauküche wurde verbaut. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in den hellen Flur. Geradeaus befindet sich das großzügige, ca. 20 qm große Wohnzimmer, von wo aus Sie direkten Zugang in die Küche/den Essbereich haben. Der Grundriss wurde hier besonders gestaltet, sodass die Küche als Durchgang zu den beiden Schlafzimmern, dem Bad und dem Gäste-WC genutzt werden kann. Das Elternschlafzimmer besticht mit einer Wohnfläche von 17,15 qm und das Kinderzimmer mit einer Fläche von 11,93 qm. Das 5,17 qm große Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Direkt daneben schließt das Gäste-WC an. Im Flur befindet sich außerdem noch ein praktischer Abstellraum. Der dazugehörige Garten auf der Süd-West-Seite kann von allen Bewohnern als Gemeinschaftsgarten genutzt werden. Im Wohngebäude gibt es zusätzlich einen Trockenraum und einen Fahrradkeller. Ein eigener Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz (kein Duplex!) runden das Angebot ab. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

- Neuwertige, moderne Einbauküche - Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Verglasung - Rollläden - Weiße, helle Innentüren - Bad mit Badewanne und Dusche - Süd-West-Ausrichtung - 1 TG-Stellplatz (kein Duplex!) - Kellerabteil - Gartenmitbenutzung - Sehr ruhige Lage

Kaufering ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech und liegt etwa fünf Kilometer nördlich der Kreisstadt. Die Einwohnerzahl überschreitet mittlerweile mehr als 10.391 Einwohner (Stand Dez. 2017). Die Wohnung selbst liegt sehr ruhig in einer 30er-Zone. Die nächste Schule (Volksschule) befindet sich nur eine Straße weiter. Zudem finden Sie eine Auswahl an Supermärkten (EDEKA, Kaufland,...) und mehrere Ärzte im Ort. Kaufering verfügt außerdem über einen eigenen Bahnhof.

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