Haus zum Verkauf €485.000 115 m²
60439 Frankfurt am Main

Dieses schöne Reihenmittelhaus in ruhiger und begehrter Lage von Heddernheim wartet auf eine Familie, die ihm wieder zu neuem Glanz verhilft. Das Haus bietet genug Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC, ein geräumiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe, über eine Wohnküche und ein gemütliches Wohnzimmer. Durch dieses gelangt man in den organisch eingewachsenen Nutzgarten mit Pfirsichen, Weintrauben und mehr. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad. Das größere von beiden hat zudem einen Balkon mit Blick in den grünen Garten. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Wasseranschluss. Hier könnte beispielsweise noch ein großes Bad geschaffen werden. Ein Zugang zum Dachboden ermöglicht weiteren Stauraum. Im Keller des Hauses gibt es neben dem Heizungsraum, einen Waschkeller mit Ausgang zum Garten sowie einen Hobbyraum. Das Haus muss umfassend renoviert werden - man kann seine Vorstellungen vom Eigenheim hier verwirklichen. Das Baujahr der Heizung ist 2003, Brennertausch 2009.

- Einbauküche - Markise - Terrasse - Balkon - Eingewachsener Nutzgarten

Heddernheim liegt 6 km nordwestlich der Innenstadt am Westufer der Nidda. Der Stadtteil, einst vom verarbeitenden Gewerbe geprägt, wandelt sich mehr und mehr zum Dienstleistungsstandort. Benannt nach dem Gründer der Metallgesellschaft AG und Mitbegründer der Frankfurter Universität, zeichnet sich das Mertonviertel durch seinen hohen Grünflächenanteil und die durchdachte Gestaltung aus. Die Natur beginnt quasi vor der Haustüre. Die Nidda-Auen, die Urselbachaue und das Naturschutzgebiet Riedwiesen laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Im gewerblichen Teil prägen moderne Gebäude das Bild. Unternehmen wie T-Systems, die Züricher Versicherung, Celanese sowie die naturwissenschaftlichen Fakultäten der Frankfurter Goethe-Universität und das Bundesaufsichtsamt für den Wertpapierhandel sind hier ansässig. Die U-Bahn-Linien U1, U2, U3, U8 (Heddernheim) und U1, U9 (Römerstadt) verbinden den Stadtteil mit der Frankfurter Innenstadt. Die A 66 Richtung Wiesbaden und A 661 Richtung Bad Homburg, Frankfurter Innenstadt sowie Offenbach sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls stehen fünf Stadtbuslinien (29, 60, 72, 73, 71) zur Verfügung.

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