Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 387 m²
45359 Essen (Frintrop)
bisheriger Preis €450.000

5 Garagenstellplätze
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.333,64 EUR

+ 6 Wohneinheiten ca. 387 m², 1 Leerstand
+ 5 Garagen voll vermietet
+ Grundstücksgröße ca. 620 m²
+ Kunststoff ISO Fenster
+ Wärmegedämmte Fassade
+ Waschküche und Trockenboden im Dachgeschoss, zusätzlicher Trockenraum im Kellergeschoss
+ Kellerräume für jede Wohnung im Kellergeschoss
+ Fahrradkeller
+ Fortlaufend renoviert und saniert
+ Ist-Mieteinnahmen ges. Netto € 23.333,64/Jahr
+ Soll-Mieteinnahmen ges. Netto € 26.873,64/Jahr

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Das hier angebotene, gepflegte 6-Parteien-Mehrfamilienhaus mit 5 Garagen befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Essen-Frintrop. Die Gesamtwohnfläche von ca. 387 m² erstreckt sich über Erd-, 1. Ober- und 2. Obergeschoss mit 3 2-Zimmer-Wohnungen und 3 3-Zimmer-Wohnungen jeweils zzgl. Diele, Küche und Badezimmer. Im Kellergeschoss befinden sich für die 6 Wohnungen jeweils ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum. Die Waschküche mit zusätzlichem Trockenboden befindet sich im Dachgeschoss. Auf dem angrenzenden Garagenhof befinden sich zudem für das Wohnhaus 5 Garagen. Weitere freie Parkmöglichkeiten sind in der Wohnstraße ausreichend vorhanden. Dank des attraktiven Verhältnisses aus Kaufpreis und Mieteinnahmen ist hier eine renditestarke Kapitalverzinsung zu erwarten - also zögern Sie nicht!

Objektnr.: 12521

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 387,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen