3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 60 m²
50374 Erftstadt

Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung verfügt über einen traumhaften Balkon mit Blick ins Grüne. Durch die ausreichend geräumige und zentral gelegene Doppel-Diele betritt man alle weiteren Räume der Wohnung. Im Jahre 2009 wurden alle Zimmer mit doppelverglasten Fenster und Rollläden nachgerüstet. Im großzügig geschnittenen Wohnzimmer läuft man auf einem Parkettboden und hat einen Zugang zu dem rund 4 m² großen Balkon. Zusätzlich ist dieses Zimmer mit einer großen Fensterfront ausgestattet, die einen imponierenden Blick ins Grüne ermöglicht. Die optional vorhandene Einbauküche rundet die Wohnzimmergestaltung ab. Auf Wunsch kann die Einbauküche durch den Käufer übernommen werden oder im separaten dafür vorgesehen Raum umgestaltet werden. Das geräumige Schlafzimmer ist ebenfalls mit einer großen Fensterfront ausgestattet. Das Badezimmer, das vor rund vier Jahren modernisiert wurde, ist weiß gefliest und verfügt über eine Dusche und einen Wasseranschluss für eine eigene Waschmaschine. Daten zum Energiewert: Energiewert: 97 kWh/(m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Wohnung, Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Fernwärme, Baujahr: 1968 Die Hausreinigung und Gartenpflege wird durch den vorhandenen Hausmeister abgedeckt. Ebenfalls kümmert sich dieser um die Verbringung der Mülltonnen zu den Abfuhrterminen Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Liegenschaft, die auch als perfekter Altersruhesitz dienen kann und vereinbaren Sie sofort einen individuellen Besichtigungstermin.

Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler, Waschküche, Geschirrspüler, Fahrradkeller, Gegensprechanlage vorhanden, Telefonanschluß, Anschluss für Kabelfernsehen vorhanden, Spielplatz,

Durch die günstige Verkehrsanbindung und die kurzen Wege in zu Einkaufsmöglichkeiten und einem Schwimmbad hat dieser Stadtteil in den letzten Jahren immer mehr Zuspruch gefunden und erfreut sich einer anhaltend wachsenden Beliebtheit. Alle Schulformen, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnen A1 und A61 sind schnell erreicht. Die Liblarer-See lädt zu Spaziergängen ein.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im 200 Meter entfernten Erftstadt-Center sind vorhanden., Alle Schulformen sind in der Nähe gelegen.,