Haus zu vermieten €1.280 160 m²
Dieses große Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 160m² Wohnfläche viel Comfort. Im Erdgeschoss betreten Sie die große Diele, von hier aus haben Sie Zugang zum großen hellen Wohn/ Essbereich mit angrenzender offener Küche und integriertem Kamin. Von hier aus können Sie auch auf die ca. 45m² große Terrasse.Ebenso im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befindet sich die Garage, der Wasch- und Trockenraum sowie ein Hobbykeller.
-Baujahr 2018 -KFW60 -Gas- Zentralheizung im Haus, Fußbodenheizung -Fenster 3- Fach verglast mit elektrischen Rollläden -Die Böden sind mit Fliesen versehen -Kaminofen vorhanden -Einbauspots vorhanden Zu den Nebenkosten von 120,00€ sind zusätzlich noch die Gas-, Strom- und Wasserkosten zu zahlen.
Waldrach (moselfränkisch: Waldrisch) ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Ruwer, der sie auch angehört. Waldrach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen. Der Weinort liegt im Ruwertal. Zu Waldrach gehören auch die Wohnplätze Haus Kampf, Schleifmühle und Schmelzmühle. Mehr als 20 Vereine sind in verschiedenen gesellschaftlichen Bereichen aktiv. Sehenswert sind Teile der Römischen Ruwerwasserleitung im Bereich des ehemaligen Bahnhofes sowie ein Nachbau der Ruwerwasserleitung oberhalb des Ortes an der Straße der Römer. Land- und Forstwirtschaft, Weinbau Die Bodenfläche in Waldrach hat eine Größe von 12,46 km². Davon entfallen auf: Landwirtschaftsflächen 37,9 % Waldflächen 48,1 % Wasserflächen 0,4 % Siedlungs- und Verkehrsflächen 13,5 % Sonstige Flächen 0,1 % Die Weinlagen sind Heiligenhäuschen, Hubertusberg, Sonnenberg, Jungfernberg, Krone, Laurentiusberg, Ehrenberg, Doktorberg, Meisenberg, Jesuitengarten und Kurfürstenberg. Der bis in die 1980er Jahre landschaftsbestimmend ausgeprägte Weinbau ist heute stark rückläufig, wie an den stillgelegten Anbauflächen deutlich zu erkennen ist. Grund hierfür ist u. a. die abnehmende Anzahl der Nebenerwerbswinzer, für die der Weinbau durch die hohen personellen und materiellen Anforderungen der Bewirtschaftung von Steillagen und die niedrigen Erzeugerpreise finanziell keine Anreize mehr bietet. Waldrach ist bekannt für seine Douglasienbestände. Im Forstrevier Waldrach gibt es etwa 15 Hektar Douglasienwald. Unternehmen Waldrach verfügt über einige Gewerbe- und Handwerksbetriebe. Zwischen Waldrach und Kasel befindet sich ein Gewerbegebiet. Dort hat im Jahre 2011 ein Wasgau-Markt einen neu errichteten Einkaufsmarkt bezogen; in dem bisherigen Gebäude eröffnete im Oktober 2015 eine Norma-Filiale. Größte Arbeitgeber sind die Schule und die Verbandsgemeindeverwaltung. Dem Tourismus wird in den letzten Jahren immer größere Bedeutung beigemessen. Über Waldrach an der Landesstraße 151 befindet sich ein Bürgerwindpark mit zehn Windkraftanlagen.[6] Siehe auch: Liste der Windkraftanlagen in Rheinland-Pfalz Medien Örtliche Medien sind der Trierische Volksfreund, der Mosel-Ruwertaler Wochenspiegel und das Amtsblatt der Verbandsgemeinde Ruwer. Einrichtungen Bücherei Familienzentrum Feuerwehr Jugendhaus Kindergarten Pfarrkirche St. Laurentius Rathaus Schule Sozialstation und Pflegestützpunkt Sportanlage Tennisanlage Volkshochschule Verkehr Durch das Gemeindegebiet von Waldrach führt die Landesstraße 151 (ehem. Bundesstraße 52), durch die Ortslage führt die Landesstraße 149 durch die Trierer Straße, die Bahnhofstraße und die Hermeskeiler Straße. Öffentlicher Personennahverkehr: Waldrach ist sowohl an das Busnetz der Stadt Trier als auch an die Überlandlinie R200/202 ((Türkismühle-)Hermeskeil-Trier) angeschlossen. Vom 1889 bis 1998 führte die Hochwaldbahn durch Waldrach. Dort verläuft heute der Ruwer-Hochwald-Radweg.
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