4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 136 m²
Terrassenstrasse 2-4, 76327 Pfinztal -Söllingen, Pfinztal
bisheriger Preis €339.000

Die zum Verkauf angebotene Wohnung wurde 1990/91 erbaut.Sie befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 13 Wohnungen und einer Tiefgarage. Aufgrund der besonderen Lage,auf der Anhöhe einer Bergkuppe, hat sich der Architekt etwas besonderes einfallen lassen. Ein Terrassenhaus mit einer überdimensionierten Dachfläche , die nur für große Balkone unterbrochen wurde. Diese Bauweise ermöglicht,das man förmlich uneinsehbar in seinen eigenen 4 Wänden wohn und dabei einen atemberaubenden Blick übers Tal erhält.Tolle große Balkone , auf denen man die Abendsonne bis zum Untergehen genießen kann,unterstreichen das besondere Wohlgefühl dieser herrlichen lichtdurchfluteten Wohnung.Zu der wunderbaren Besonnung kommt auch noch eine himmlische Ruhe hinzu .Hier genießen Sie wirklich höchste Wohnqualität . Getoppt wird das Ganze durch die Stadtbahnhaltestelle , die in wenigen Gehminuten zu erreichen ist . Sie sind bequem und ohne umzusteigen in nicht ganz 30 min in der City von Karlsruhe und das ohne Parkplatz Stress. Und wenn Sie abends noch einmal kurz ein Spaziergang machen oder zum joggen wollen , dann sind Sie in 2 Minuten im Wald . Das ist Lebensqualität pur!!

Die Wohnung selbst ist für ein komfortables Wohnen ausgelegt.der Grundriss mit seinen ca 136 qm ist sehr großzügig und offen gehalten.Das große Wohn und Esszimmer ist der Dreh und Angelpunkt der Wohnung.Durch das Vorhandensein von 2 Bädern eignet sich diese Wohnung auch für die Familie mit „älteren “Kindern . Im Kaufpreis enthalten sind eine Einbauküche und ein Tiefgaragenstellplatz . Selbstverständlich gehört auch ein Keller Abstellraum zur Wohnung dazu .

Die Gemeinde Pfinztal , mit ihren Ortsteilen Berghausen,Wöschbach,Söllingen und Kleinsteinbach , liegt an der östlichen Peripherie von Karlsruhe, in einem naturverwöhntem Einschnitt der Region „Pfinz-Kraichgau “ ,nur wenige Autominuten von der Stadt entfernt.Sie ist umgeben von einer intakten Natur und weist eine interessante topographische Lage auf . Malerische Ufer entlang der Pfinz , deren Tal der Gemeinde ihren Namen gab ,sowie naturnahe Wälder, Wiesen ,Obst und Rebhänge prägen die Landschaft. Der Ortsteil Söllingen hat einen alten gewachsenen und liebevoll angelegten Ortskern.Seit den 60er Jahren entwickelte Söllingen eine große Anziehung als Wohnort . Es wurden deshalb von der Gemeinde immer wieder neue Baugebiete ausgewiesen,was den Ort ständig wachsen und zu einem beliebten Wohnort hat werden lassen .Eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Vereinen erlaubt eine individuelle Freizeitgestaltung und zeichnet den Ort aus .Verkehrsmässig ist man über die B10 und der Stadtbahn sehr gut angebunden.