Haus zum Verkauf €229.000
49632 Niedersachsen - Essen (Oldenburg)

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Dachboden, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Fachwerkhaus in Top-Lage mit Garage und Garten auf Eigentumsgrundstück

Objektbeschreibung

HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen Auskünfte und Exposés nur nach Abgabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer geben können!

Diese Immobilie wurde 1989 in Fachwerkbauweise auf einem 620 m² großen Grundstück erbaut, wobei das Obergeschoss erst nachträglich ausgebaut wurde. Die ideale Aufteilung der Räume sorgt für ausreichend Platz und insgesamt 6 Zimmer, wobei zwei davon zu einem Großen gefasst werden können. Eine massive Garage ist ebenso vorhanden wie ein großer Garten und eine Terrasse. Das ganze befindet sich in bester Lage von Essen/Oldenburg.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung davon überzeugen.

Ausstattung

– massives, zweischaliges Mauerwerk (Fachwerk)
– rot-bunter Klinker
– rote Betondachpfannen
– vorbewitterte Zinkdachrinnen
– Kunststofffenster (weiß) / Zweifach-Isolierverglasung / Rollläden
– Gas-Brennwerttherme
– Einbauküche nach Absprache
– freitragende Holztreppe
– großer Garten mit Terrasse
– Satellitenantenne, DSL

Raumaufteilung

EG: Diele, zwei Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Heizungsraum, Windfang, Terrasse

OG: vier Zimmer, Badezimmer, Flur

Spitzboden

Garage

Provisonshinweis

Mit Abschluss des Kaufvertrages werden Nachweis- und
Vermittlungsgebühren in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher
Mehrwertsteuer fällig. Diese Gebühren sind vom Käufer zu tragen. Für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Verkäufer stammen,
können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen. Dieses
Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und vertraulich zu
behandeln. Jede Weitergabe an Dritte ist ausgeschlossen. Die Besichtigung
der von uns angebotenen Objekte kann nach vorheriger Absprache mit uns
erfolgen. Eine Widerrufsbelehrung erhalten Sie separat.

Energie

Endenergieverbrauch: 159,84 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Baujahr der Anlagentechnik: 1989


Sonstiges

Die Immobilie ist aktuell vermietet.