3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
Wohnungstyp: Maisonette
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz
Ruhiges Wohnen auf zwei Etagen
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf bieten wir Ihnen hier eine wunderschöne 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung an.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einem ruhigen und gut bürgerlichen Siedlungsviertel in Georgensgmünd.
Das Mehrfamilienhaus von 1994 ist in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand.
Für die Liebhaber unter Ihnen, die gerne auf zwei Etagen wohnen, ist diese Wohnung einfach ideal.
Vom Flur aus gelangen Sie gut in alle Räume auf der ersten Ebene. Hier befindet sich neben dem großen Wohnzimmer mit dem Zugang zur Balkon-Loggia mit Südausrichtung auch die offene Küche, welche mit allen Elektrogeräten ausgestattet ist, dem angrenzenden Essbereich, sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Durch die vielen 2-fachverglasten Kunststofffenster ist die Wohnung schön hell und lichtdurchflutet.
Der Wohlfühleffekt in der Wohnung wird durch die Dachschrägen mit heller Holzpanelenverkleidung unterstützt. Reinkommen und Wohlfühlen ist hier die Devise.
In die obere Etage kommen Sie über eine Wendeltreppe direkt vom Wohnzimmer aus. Der Ausbau des Spitzbodens wurde nachträglich gemacht und überzeugt nun mit einem schönen großen Schlafzimmer, einem separaten WC und einem Ankleideraum. Weiterer Pluspunkt sind die auf Maß gebauten Einbauschränke, die mehr Stauraum bieten.
Weiterhin zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz, ein eigener Keller, sowie ein Wasch-; Trocken- und Fahrradraum. Der Dachboden gilt als Gemeinschaftsraum und darf von allen Eigentümern genutzt werden.
Der Energieausweis liegt vor.
Sonstiges:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern.
Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer können nicht bearbeitet werden.
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Provisionshinweis: Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Daten:
Kaufpreis: 189.000,00 €
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 78m²
Baujahr: 1994
Verfügbar ab:
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 129 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 129 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 155641_20181004_UID173
