3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €34.900 53 m²
47798 Krefeld
bisheriger Preis €39.900

Die angebotene ca. 53 m² DG-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, viergeschossigen Wohnhaus mit 20 Parteien, Wiederaufbau ca. 1954 in massiver Bauweise. Die Zimmer der angebotenen Wohnung verteilen sich auf ein gemütliches, kleines, helles Wohnzimmer, eine kleine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie auf zwei weitere Schlaf-Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Fahrradkeller, eine Gemeinschaftswaschküche und ein Gemeinschaftsgarten stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. 2016 bekam die Wohnung eine neue Gastherme mit Warmwasseraufbereitung. Seit 2008 ist die Wohnung für 218 Euro zzgl. 60 Euro Nebenkosten an eine Einzelperson vermietet. Die Miete wurde noch nie angepasst und ist somit steigerungsfähig. Das Hausgeld inkl. aller Nebenkosten liegt bei ca. 160 Euro, Rücklagen sind vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Stadtzentrum von Krefeld. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Zum HBF benötigen Sie nur wenige Gehminuten. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Die Autobahnen A44 und A57 sowie die B288 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Wohnung kann ab sofort für 39.900 Euro zzgl. 3.000,-- € inkl. MwSt. Provision, (vom Käufer zu zahlen) und der üblichen Kaufnebenkosten erworben werden. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, setzen Sie sich bitte bevorzugt per Email mit uns in Verbindung! (Kontaktformular) Wir werden schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufnehmen! Bitte beachten Sie, dass wir für weitere Informationen sowie für eine Besichtigung vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist Ihre ausdrückliche, schriftliche Zustimmung benötigen. Hierzu finden Sie auf dieser Seite unsere Widerrufsbelehrung sowie die ausdrückliche Verzichtserklärung des Verbrauchers in Form einer PDF-Datei, um sofortige Informationen zu erhalten, bez. das Objekt ohne Wartezeit zu besichtigen. Des Weiteren finden Sie hier als PDF-Datei unsere Datenschutzbestimmungen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie verwendeten Darstellungen, beziehen sich auf Pläne der Architekten, Aussagen des Eigentümers, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft. Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.