3-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 65 m²
Alte Dorfstraße 6, 63584 Gründau Rothenbergen, Gründau

Hallo Zusammen, wir vermieten unsere schöne 3-Zimmer-Einliegerwohnung. Diese liegt komplett im ersten Stock und teilt sich das Grundstück mit unserem Fachwerkhaus (ebenfalls zur Miete). Die Wohnung ist hell und ruhig mit Blick auf den Innenhof. Es gibt einen gemeinsamen Hofeingang, aber getrennte Wohnungseingänge mit dem Fachwerkhaus. Geparkt werden kann vor dem "Fachwerkhaus" entlang der Strasse.

Das jetzige Wohnzimmer (20qm) und Schlafzimmer (14qm) der Wohnung sind mit Laminat ausgelegt. Küche (15qm), Flur (4qm), kleines Zimmer (4qm) und Bad (4qm) sind komplett gefliest. Das Badezimmer mit Badewanne besitzt eine leichte Dachschräge, die empfohlene Körpergröße liegt daher bei max. 1,80m. Die Küche kann mit Einbauküche (Kühlschrank, Backofen, Herd, Spülmaschine und Schränken) für einen symbolischen Betrag übernommen werden. Im Wohnzimmer gibt es einen Holzofen, der im Winter für kuschelige Stimmung sorgt. Die Wohnung eignet sich sowohl für einen Single, für ein Paar als auch für einen Erwachsenen und ein (kleines) Kind. Die Nebenkosten belaufen sich auf 50€ pro Erwachsenem - hier auf 2 Erwachsene gerechnet. Diese werden je nach Interessent individuell angepasst: ein Single zahlt nur 50€ NK, ein Pärchen 100€, Erwachsener mit Kind (zB) 75€. Ein Kellerraum mit circa 20qm steht ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung (etwa für den Wäschetrockner, das Fahrrad oä) Der Kellerraum ist nicht bewohnbar. Die Nutzung des Hofes ist ebenfalls im Preis mit drin, muss sich jedoch mit dem Mieter des Fachwerkhauses geteilt werden. Die Nebenkosten belaufen sich auf 50€ pro Erwachsenem und werden entsprechend der Interessentenzahl angepasst: Single 50€, Pärchen 100€. Ein Kellerraum ist vorhanden und kann zum Unterstellen von Fahrrädern oder Möbeln bzw Kisten genutzt werden (nicht bewohnbar).

Das Grundstück ist ruhig im historischen Ortskern von Rothenbergen gelegen. Kindergarten, Banken, Bushaltestelle, Einkaufsmögilchkeiten, Eisdiele, Pizzeria, Post etc sind dennoch in weniger als 5 Gehminuten erreichbar.

Bei ernsthaftem Interesse bitte folgende Informationen mitbringen/vorlegen: die letzten 3 Gehaltsabrechnungen sowie die Adresse/Kontaktdaten des aktuellen Vermieters. Besichtigungstermin nach Absprache.