Haus zum Verkauf €1.980.000 240 m²
************ SECRET SALE *************** Wir sind vom Verkäufer aus Gründen vertraulicher DISKRETION gehalten, keine Fotos und Adressdaten zu veröffentlichen. Bilder und weiterführende Unterlagen erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch mit uns in unserer Agentur. Termine sodann nach persönlicher Absprache und nur bei validem, seriösem Kapitalnachweis. ************************************* Wir offerieren Ihnen ein einzigartig charmantes Hideaway im Großraum Uffing/Schöffau/... mit zauberhaftem Grundstück und viel Platz für Individualität und kreative Hobbys: ein komplett saniertes, historisches Anwesen ohne Denkmalschutz (!) in uneinsehbarer Lage! 1513 erstmals urkundlich erwähnt, befindet sich dieses unvergleichliche Unikat an einem besonderen Kraftort. Auch Pferdehaltung wird möglich, pachtet man sich Weiden in der Nachbarschaft dazu. Ein Stall mit zwei neuen Boxen ist bereits vorhanden. Viel Platz für eine Werkstatt wird das Herz des Hobbyschreiners höher schlagen lassen. Auch an Ihre Gäste ist gedacht: eine schöne Ferienwohnung mit separatem Eingang ist ebenfalls vorhanden.
2004 bis 2005 wurde das Anwesen sehr aufwändig komplett saniert. Entstanden ist etwas Besonderes: Lassen Sie sich von einem sehr atmosphärischen Ambiente verzaubern. Spüren Sie das besondere Wohnklima durch die Verwendung natürlicher Baumaterialien, wie zum Beispiel der atmungsaktive Lehmputz in der gesamten Einheit. Sie produzieren Ihren eigenen Strom aus Wasserkraft und Solarmodulen. Die schönen Grundöfen geben im Winter eine behagliche Wärme. Eine zusätzliche Gas-Heizung für die Zeiträume, in denen Sie verreist sind, wird in diesem Jahr noch eingebaut. Neue Bäder mit Fußbodenheizung, geschmackvolle Fliesen, schöne Böden, sowie die großzügige Wohnküche mit Essstube runden dieses besondere Wohnambiente ab. Gemütlichkeit und Individualität, wohin Sie auch schauen. Trotz der herrlich UNEINSEHBAREN Lage müssen Sie nicht auf eine moderne Internet-Infrastruktur verzichten: vor kurzem erst wurde direkt bis ins Objekt Glasfaserkabel verlegt! Das sind nur einige der bemerkenswert schönen Details dieses außergewöhnlichen und charmanten Anwesens. Überall äußerst gekonnt kombiniert mit modernem Lifestyle - hell, weiträumig, sonnen- und lichtgeflutet!
Im wunderschönen Pfaffenwinkel in Oberbayern gelegen offerieren wir Ihnen ein freistehendes Refugium im sogenannten Außenbereich. Das Anwesen ist sehr idyllisch abgelegen in Alleinlage mit Blick auf Wiesen und Wälder. Sie hören keine Straße und sehen keine Nachbarn. Ein ganz besonderer Kraftort eben. Die Fahrtzeit mit dem Auto beträgt von Murnau aus nicht mehr als 20 Minuten. Das Anwesen ist auch für eine Familie mit Kindern geeignet. Eine Schulbushaltestelle ist schnell erreicht.
************ SECRET SALE *************** Bilder und weiterführende Unterlagen erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch mit uns in unserer Agentur. Die Vorlage eines Kapitalnachweises wird von den Eigentümern ausdrücklich vor Besichtigung erbeten. Wir freuen uns auf Ihre vollständige Anfrage mit Terminvorschlag. Bitte beachten Sie: Alle Angaben erfolgen ausdrücklich ohne Gewähr. Sie basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Insofern übernehmen wir keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche Informationen, einschließlich des Objektnachweises, sind ausschließlich für Sie bestimmt. Daher ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstoßen Sie gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so sind Sie verpflichtet, uns die vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
