Haus zu vermieten €2.100 149 m²
61440 Oberursel
bisheriger Preis €2.400

Sie suchen ein sonniges und sehr schön gestaltetes Reihenmittelhaus für eine Familie, ruhig, zentral und mit Garten? Unser Haus hat im Erdgeschoss ein großes Wohn/Esszimmer, Einbauküche und Gäste-WC, im ersten Stock zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein großes Bad mit Wanne und Dusche, im Dachgeschoss ein offenes Studio mit Dachterrasse, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 149 qm. Vor dem Haus sind zwei Stellplätze und eine abschließbare Fahrradbox. Die Fensterfront im Wohnzimmer über die gesamte Hausbreite öffnet sich zur Gartenterrasse (Westorientierung) mit Blick in den sehr schön angelegten Garten. Der Garten wirkt optisch größer, da sich die Nachbargärten direkt anschließen. Der Keller mit Waschküche (Waschmaschine vorhanden) bietet ausreichend Abstellplatz.

Das 2004 fertig gestellte Haus hat eine gehobenen Ausstattung. Die bodentiefen Fenster in allen Wohnräumen lassen viel Licht in alle Räume. Das Wohnzimmer, die Küche und die Bäder haben Fußbodenheizung, die übrigen Räume Heizkörper (die wir kaum gebraucht haben, das Haus ist sehr warm). Im Wohnzimmer liegt Parkett, in der Küche und den Bädern Fliesen, im ersten und zweiten Stock Teppichboden. Das Haus wird möbliert vermietet. Die Möbel sind hochwertig, modern und im guten Zustand. Ein Yamaha Klavier (gestimmt) wird mitvermietet. Kühlschrank, Backofen und Waschmaschine sind neu.

Das Haus liegt an einer ruhigen Wohn-Spielstraße (Sackgasse) im Camp King im Norden von Oberursel. Der Taunuswald ist buchstäblich um die Ecke (100m). Ein großer Supermarkt und andere Geschäfte sind bequem zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen. Zur U-Bahn sind es 7 Fußminuten; zum Flughafen ca. 25 Autominuten. Kindergarten, Grundschule, Waldorfschule, Spielplätze und ein großer Park sind ebenfalls bequem in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Zur Frankfurt International School sind es 1000m.

Das Haus wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet. Der Vertrag wird zunächst bis 31 Januar 2021 geschlossen, eine Verlängerung ist abhängig vom Eigenbedarf des Eigentümers. Die Fotos geben den derzeitigen Zustand wieder. Persönliche Gegenstände, Bilder und einige Möbelstüchke werden nicht mitvermietet. Der Teppichboden wird noch ausgetauscht. Der Mieter muss eine Haftpflicht- und eine Hausratversicherung abschließen. Die Stellplätze sind in der Miete enthalten. Der Garten wird einmal pro Jahr professionell gepflegt (Kosten in den Nebenkosten enthalten). Wir erwarten vom Mieter einen sorgsamen Umgang mit Haus und Garten. Der Mieter trägt die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung, Wasser, Strom u.ä.