Haus zum Verkauf €295.000 287 m²
In landschaftlich reizvoller Umgebung zwischen Plön und Lütjenburg liegt dieses schöne 2 Familienhaus mit angrenzendem Eigenland. Erbaut wurde die ehemalige Reetdachkate ca. 1880 (geschätzt) und über die Jahre komplett umgebaut und saniert. Die durchdachte Aufteilung der Wohneinheiten mit vielseitiger Nutzung, die Möglichkeit der Tierhaltung direkt am Haus mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden und kleinem Stall sowie der tolle Pflegezustand machen diese Immobilie zu einem interessanten Projekt für Sie. Ob als Zweifamilienhaus, die Nutzung mit einer Einliegerwohnung oder auch als Mehrgenerationenhaus, diese Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl an denkbaren Nutzungsmöglichkeiten. Aufgeteilt ist die Immobilie in 2 Einheiten, das Erdgeschoss mit ca. 150m² Wohnfläche (momentan im Rohbauzustand) und das Obergeschoss mit ca. 137m² Wohnfläche. 1994 wurde das OG grundlegend umgebaut. Es wurde ein komplett neues Dach mit neuem Dachstuhl errichtet und geschmackvoll zu Wohnzwecken umgebaut. Die untere Wohnetage ist aufgeteilt in den Eingangsbereich den großzügigen Wohnbereich mit Holzdielen, 3 Schlaf-bzw.Kinderzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie die Küche mit Vorratsraum und Abstellraum. Das OG ist in einem zeitgemäßen Zustand und geschmackvoll gestaltet. Der Zugang erfolgt über den überdachten Vorraum (Wintergarten). Im 1. Geschoss ist der offene und helle Eingangsbereich. Von diesem verteilen sich die weiteren Räume, wie das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer, der Hauswirtschaftsraum, die Küche, das Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster, das helle und großzügige Wohnzimmer mit Loggia und Kaminofen. Der rückwärtige Garten ist liebevoll mit Zierbeeten und einer Terrasse angelegt. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein Doppelcarport, eine kleine Scheune, eine Remise und 2 kleine Stallungen. Angrenzend an den Garten liegt die Weide mit der Möglichkeit zur Tierhaltung. Bei Bedarf kann zusätzliches Land in Sasel mit einer Größe von ca. 1,45 ha erworben werden. Weitere Ausstattungsdetails: massive Bauweise, Sanierung EG (1978), OG (1994), Fassade zur Straßenseite mit Wärmedämm-Verbundsystem, isolierverglaste Fenster, Zentralheizung (Fabrikat: Vaillant, Baujahr: 1992), Flüssiggastank im Außenbereich, eigener Brunnen für die Wasserversorgung, Abwasser öffentlich, Glasfaseranschluss beantragt, Fußböden: Holzdielen, Laminat, Teppich, Einbauküche im OG, Kaminofen, Doppelcarport, landwirtschaftliche Nebengebäude,
Die Immobilie liegt zentral im Ortskern von Sasel zwischen Plön und Lütjenburg. Vielfältige Freizeitangebote und die Reize der Holsteinischen Schweiz mit der Plöner Seenplatte und die landschaftlich schöne Umgebung prägen das Umfeld und machen die Region sehr beliebt. Plön sowie Lütjenburg sind ca. 10 Autominuten entfernt und bieten alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Für Pferdehalter ist die schöne Lage mit den vielen Ausreitmöglichkeiten ideal.
