3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.100 59 m²
69214 Eppelheim

Das großzügige Mehrfamilienhaus in der Brahmsstraße 2 in Eppelheim wurde 1965 erbaut und hat 14 abgeschlossene Wohneinheiten. Die Wohnungen verteilen sich auf 2 Etagen und das ausgebaute Dachgeschoss des Hauses. Das in Massivbauweise errichtete Haus ist vollständig unterkellert und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Zu jeder Wohneinheit gehört ein separater Kellerraum. Die gut geschnittenen Wohnungen verfügen zusätzlich über einen Balkon. Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren laufend renoviert und gepflegt. Im Jahr 2015 sind in allen Wohnungen Rauchmelder installiert worden. Hinter dem Haus befindet sich ein Hof mit einer schönen Rasenfläche, die von den Hausbewohnern zum Grillen und für Gartenfeste mit Freunden und Nachbarn genutzt werden kann. Zum Haus gehören 4 Garagen und 7 weitere Stellplätze vor dem Gebäude. Dach und Fassade des Hauses sowie die Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden sind in einem guten Zustand.

Die gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in der 2 Etage des Mehrfamilienhauses mit attraktivem Grundriss und insgesamt 59 qm Wohn-/Nutzfläche. Die Wohnung besteht aus 1 Wohnzimmer, 2 Schlaf- oder Kinderzimmern, Flur, einer großzügigen Küche und einem gefliesten Bad. Die Zimmer und die Küche sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Das helle Badezimmer ist mit Wanne, WC und Waschtisch und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum.

Das angebotene Objekt befindet sich in der Brahmsstraße inmitten eines der beliebten Wohnviertel Eppelheims. In der unmittelbaren Nähe zum Objekt befinden sich mehrere Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule und das Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium. Die Schulen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sowie das Stadtzentrum sind zu Fuß oder mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Familien und kinderfreundliche Kleinstadt bietet seinen rund 15.000 Einwohner eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur und ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Von Eppelheim aus sind die Universitätsstadt Heidelberg, Schwetzingen und Mannheim mit dem Auto innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Ebenso sind die beliebten Naherholungsgebiete und Ausflugsziele der Pfalz und des Odenwalds nicht weit entfernt.