4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000 101 m²
48291 Telgte

Diese 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten in absolut zentraler Lage von Telgte und bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m². Das Haus wurde 1984 erbaut und dauerhaft gepflegt und Instand gehalten. Der großzügige Wohnbereich wird durch die fast bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und ermöglicht einen Blick ins Grüne und auf den großen Balkon. Das Raumangebot wird durch ein zwei weitere Zimmer, die geräumige Küche, ein Gäste WC und durch das Duschbad komplettiert. Ferner ist der Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Stellplatz sowie ein Kellerraum für den neuen Bewohner vorhanden. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung!

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße, in zentraler Lage von Telgte. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine hochwertige Einfamilienhausbebauung mit sehr gepflegten Grundstücksanlagen. Der malerische Ortskern von Telgte sowie der Bahnhof sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Sportanlagen, Grundschulen und weiterführende Schulen sind mühelos erreichbar. Die Innenstadt von Münster erreicht man in ca. 20 Minuten mit dem PKW oder auch mit dem Bus oder Bahn. Die Anbindung an die BAB 1 ist durch die B 54 und zum Flughafen Münster/Osnabrück als gut zu bezeichnen.

Energieangaben Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 141,60, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1984 Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.