1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000 40 m²
90763 Fürth

Alternatives Einstiegsinvestment! Kleiner vermieteter Laden mit Garage!

Der helle kleine Laden liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1960 (die Bezeichnung "Neubau" bei den Stichpunkten bezieht sich auf die Abschreibungshöhe). Ausstattung: Es sind Bodenfliesen im gesamten Laden verlegt. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Es sind Alu-Fenster mit Isolierverglasung verbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (Öl). Ein Warmwasseranschluss ist nicht vorhanden. Zum Laden gehört eine Garage im Hinterhof, diese ist im Kaufpreis enthalten. Das Hausgeld beträgt aktuell 120,- € monatlich (ohne Heizkostenvorauszahlung). Die Netto-Miete beträgt 340,- € monatlich zzgl. 85,- € Betriebskostenvorauszahlung. Die Heizkosten werden vom Mieter direkt mit der Hausverwaltung abgerechnet. Der Übergang von Besitz, Nutzen und Lasten kann frühestens zum 01. August 2018 erfolgen.

Zentrale Lage in Fürth.

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