4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €292.000 98 m²
40597 Düsseldorf (Benrath), Am Wald 22

- schön geschnittene 4 Zimmer Wohnung
- Wohnfläche rd. 99 m²
- Wohnzimmer
- 3 Schlaf- / Kinderzimmer
- Küche
- Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- unrenoviert
- Kellerraum
- gemeinsame Waschküche im Keller
- sehr gepflegtes Wohnhaus
- öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Hauses, das 1922 errichtet wurde. Der Kaufpreis der Wohnung beinhaltet einen eigenen Garten, der sich hinter dem Haus befindet.

Die Wohnung ist unrenoviert, die Wände müssen neu verputzt werden und neue Böden müssen neu verlegt werden.

#Energieträger laut Energieausweis: Gas#
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 907,49 EUR

Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen