Haus zum Verkauf €129.000
49777 Niedersachsen - Klein Berßen

Schlagwörter: Doppelhaushälfte, Einbauküche, Garage, Wintergarten

Großzügige Doppelhaushälfte mit offener Wintergarten-Terrasse

Lagebeschreibung:
Ruhiger Ortsrand

Objektbeschreibung:
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DACH:
- Rotes Krüppelwalmdach

AUSSENWÄNDE:
- Roter Klinker

HEIZUNG:
- Erdgaszentralheizung

FENSTER:
- Weiße Kunststofffenster, Iso-Verglasung

AUSSTATTUNG:
- Neuwertige exklusive Einbauküche mit Esstheke in hochglanz weiß im Kaufpreis enthalten
- Diverse Einbauschränke im HWR
- Innentüren in Eiche hell
- Betonkerntreppe mit Metallgeländer
- Alle Wohn-/Schlafräume sind geräumig und lichtdurchflutet
- Alle Wohn-/Nutzräume im EG und Diele im OG mit Fliesenböden
- Alle Schlafräume mit hellgrauem Teppichboden
- Bad und Gäste-WC deckenhoch verfliest
- Gäste-WC mit Waschbecken
- Bad im OG mit Doppelwaschbecken, WC, Dusche und Wanne

AREAL:
- Großzügige Wintergarten-Terrasse
- Riesige Freisitz-Terrasse
- Sonnenausrichtung in Süd Süd West
- Garage mit seitlichem Sektionaltor und Geräteraum
- Große Dachgaube

SONSTIGES:
- Top Zustand, kein Renovierungsstau!
- Bezug nach Vereinbarung

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
- Wohn-/Esszimmer: 39,06
- Küche: 12,78
- Diele: 11,64
- HWR: 10,44
- Abstellraum: 3,22
- Gäste-WC: 2,47

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer I: 19,17
- Schlafzimmer II: 11,95
- Schlafzimmer III: 12,77
- Schlafzimmer IV/Büro: 10,13
- Abstellraum: 1,78
- Bad: 8,67
- Flur: 9,90


ENERGIEAUSWEIS:
Ausweisart: VERBRAUCH
Ausgestellt: 16.09.2018
Baujahr: 1994
Energiebedarf: 133,8 kWh/(m2*a)
Energieträger: Erdgas
Energieklasse: E


Käuferprovision: 5,95 inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 129.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 149,36m²
Grundstücksfläche: ca. 457m²
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 133.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-8571094