3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €111.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Einbauküche, Badewanne, Keller
Ruhig gelegene 3 Zimmer Eigentumswohnung
Lagebeschreibung:
Schlangenbad ist eine Gemeinde und ein Heilbad an der Bäderstraße Taunus im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen, und grenzt unmittelbar westlich an die Landeshauptstadt Wiesbaden. Der Ort gilt als das älteste anerkannte hessische Heilbad.
Die ruhige und zentrale Lage zum Kurpark bzw. in das Zentrum ( ca. 250 ) lädt Sie ein. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ob Jung oder Alt - hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack.
Wundervolle Wanderwege, nahe Ausflugsziele " Taunus Wunderland, Feldberg ( wo Sie im Winter die Möglichkeit zum Skifahren habe ) haben Sie in kurzer Zeit erreicht.
Jedoch haben sie auch die Möglichkeit Wiesbaden oder Frankfurt nach kurzer
Fahrzeit zu erreichen. Ob mit öffentlichen Verkehrsmittel oder mit dem Auto.
Durch die kurzen Anbindungen an die Metropolen Frankfurt/Wiesbaden - für alle die raus möchten aus der Großstadt - ist dieses Appartment optimal und zentral gelegen. Speziell auch für Berufspendler und Bedienstete der anliegenden Kliniken, die in 5 Minuten Fußweg zu erreichen sind.
Objektbeschreibung:
Diese 3 Zimmer Wohnung liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe des Kurparks in der Gemeinde Schlangenbad.
Ihnen stehen 3 Zimmer in der 2. Etage zur Verfügung. Über den Flur erreichen Sie die Küche/Essbereich mit Einbauküche, die im Preis enthalten ist. Hier haben Sie außerdem noch Möglichkeit Tisch und Stühle zu platzieren.
Das angrenzende Bad verfügt über Wanne, der Boden ist gefliest -Wände bis an die Decke - und mit Fenster ausgestattet.
Weiter geht es in die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Im Anschluß finden Sie das Schlafzimmer, das Wohnzimmer - mit direktem Ausgang zum Balkon -auf dem Sie sich optimal vom Stress des Alltags erholen - und die untergehende Sonne - genießen können.
Im Anschluß finden Sie einen 2 Schlafraum, der jedoch auch gerne als Büro genutzt werden kann.
Ausstattung:
Alle Böden im Wohn- und Schlafbereich sowie im Flur sind mit Teppichboden ausgelegt. Die Wände und Decken sind weiß tapeziert.
Das Appartment ist mit 3 fach verglasten Kunststofffenster ausgestattet, 1 Stellplatz für Ihr Auto gehört ebenso zum Objekt wie 1 Keller Raum sowie ein Wasch- und Trockenraum, der jedoch von allen Bewohnern genutzt werden kann und mit Münzbetrieb ausgestattet ist.
Das gesamte Haus verfügt über eine moderne Gasheizung, die bei Bedarf auf die Wohnung umgerüstet bzw. eingebaut werden kann.
Momentan wird die Wohnung mit Elektro Nachtspeicher Öfen geheizt.
Der vorhandene Stellplatz ist im Preis enthalten.
Sonstiges:
SPH Immo-Finanzservices UG
Weinbergstraße 15, 65606 Villmar
Tel.: 01788593720
Email: usverwaltungimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: *************** Wichtig ***************
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben
- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer
*********** Danke für Ihr Verständnis ***********
Daten:
Kaufpreis: 111.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 65m²
Nutzfläche: ca. 18m²
Baujahr: 1960
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 169.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Ergänzendes dezentrales Warmwasser
Anbieter-Objekt-ID: WI-SPH0022
